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GEODynamics | Corp Abs NNN | Annual Incrs 10400 W Interstate 20

Local 6.805 m² En venta Millsap, TX 76066 15.193.255 € (2.232,70 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento corporativo firmado | Opciones de extensión | Aumentos programados de alquiler
  • Interestatal 20 | Proximidad a Fort Worth
  • Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
  • Sólida demografía en el área comercial inmediata

RESUMEN EJECUTIVO

• Arrendamiento corporativo firmado de GeoDynamics
• GeoDynamics es una subsidiaria de Oil States International, Inc (NYSE: OIS), que tiene una capitalización bursátil de más de 300 millones de dólares
• Quedan 3 años de plazo con opciones de ampliación de 4 (5 años) o 2 (10 años)
• El arrendamiento de la oficina presenta aumentos anuales del 1,50% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• El arrendamiento del almacén tiene un aumento anual del 1,00% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• GeoDynamics es propietario o alquila más de 275 acres adicionales adyacentes a la propiedad (no están a la venta) para realizar pruebas balísticas en exteriores, lo que demuestra su gran utilidad y la naturaleza crítica de la propiedad en cuestión

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
6.805 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
15.193.255 €
Precio por m²
2.232,70 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
1.063.548 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
4,20 ha
Parking
128 Espacios (18,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
219 m en Interstate 20

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Señalización

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • GEODynamics
  • Producción
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
GEODynamics Producción 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
  • ID del anuncio: 35109438

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 10400 W Interstate 20, Millsap, TX 76066

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