GEODynamics | Corp Abs NNN | Annual Incrs | 10400 W Interstate 20
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GEODynamics | Corp Abs NNN | Annual Incrs 10400 W Interstate 20
Local 6.805 m² En venta Millsap, TX 76066 15.193.255 € (2.232,70 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo firmado | Opciones de extensión | Aumentos programados de alquiler
- Interestatal 20 | Proximidad a Fort Worth
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en el área comercial inmediata
RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento corporativo firmado de GeoDynamics
• GeoDynamics es una subsidiaria de Oil States International, Inc (NYSE: OIS), que tiene una capitalización bursátil de más de 300 millones de dólares
• Quedan 3 años de plazo con opciones de ampliación de 4 (5 años) o 2 (10 años)
• El arrendamiento de la oficina presenta aumentos anuales del 1,50% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• El arrendamiento del almacén tiene un aumento anual del 1,00% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• GeoDynamics es propietario o alquila más de 275 acres adicionales adyacentes a la propiedad (no están a la venta) para realizar pruebas balísticas en exteriores, lo que demuestra su gran utilidad y la naturaleza crítica de la propiedad en cuestión
• GeoDynamics es una subsidiaria de Oil States International, Inc (NYSE: OIS), que tiene una capitalización bursátil de más de 300 millones de dólares
• Quedan 3 años de plazo con opciones de ampliación de 4 (5 años) o 2 (10 años)
• El arrendamiento de la oficina presenta aumentos anuales del 1,50% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• El arrendamiento del almacén tiene un aumento anual del 1,00% durante el plazo inicial y los períodos de opción
• GeoDynamics es propietario o alquila más de 275 acres adicionales adyacentes a la propiedad (no están a la venta) para realizar pruebas balísticas en exteriores, lo que demuestra su gran utilidad y la naturaleza crítica de la propiedad en cuestión
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
6.805 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
15.193.255 €
Precio por m²
2.232,70 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
1.063.548 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
4,20 ha
Parking
128 Espacios (18,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
219 m en Interstate 20
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- GEODynamics
- Producción
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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