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Tim Hortons 1040 Thorold Stone Rd
Locales 113 – 407 m² En alquiler Thorold, ON L2V 1Y9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Santa Catalina: 12 minutos.
- Welland: 18 minutos.
- Cataratas del Niágara: 12 minutos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B1 | 169 m² | 1-10 Años | 389,54 € /m²/año 32,46 € /m²/mes 65.684 € /año 5.474 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B2 | 113 m² | 1-10 Años | 389,54 € /m²/año 32,46 € /m²/mes 44.151 € /año 3.679 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B3 | 125 m² | 1-10 Años | 389,54 € /m²/año 32,46 € /m²/mes 48.856 € /año 4.071 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B1
Servicio de autoservicio disponible. Gasolinera, tienda de conveniencia y Tim Hortons en el establecimiento. El plano del sitio está pendiente para agregar un QSR con servicio de autoservicio y venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 407 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
- Excelente sitio para ir al trabajo.
Planta 1, módulo B2
Servicio de autoservicio disponible. Gasolinera, tienda de conveniencia y Tim Hortons en el establecimiento. El plano del sitio está pendiente para agregar un QSR con servicio de autoservicio y venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 407 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
- Excelente sitio para ir al trabajo.
Planta 1, módulo B3
Servicio de autoservicio disponible. Gasolinera, tienda de conveniencia y Tim Hortons en el establecimiento. El plano del sitio está pendiente para agregar un QSR con servicio de autoservicio y venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 407 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
- Excelente sitio para ir al trabajo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1040 THOROLD STONE RD , THOROLD, ON L2V 1Y9
| Espacio total disponible | 407 m² | Superficie bruta alquilable | 407 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 407 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 407 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión está situada en una importante carretera arterial que sirve como una ruta de tráfico crucial entre St. Catharines/Thorold y las Cataratas del Niágara. registrando un sólido volumen promedio anual de tráfico diario (AADT) de 22.209 vehículos.
- Servicio desde el coche
Elaborado por
Tim Hortons | 1040 Thorold Stone Rd
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