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1040 S Rainbow Blvd
Oficinas 503 m² En alquiler Las Vegas, NV 89145
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 503 m² | 5 Años | 62,12 € /m²/año 5,18 € /m²/mes 31.214 € /año 2.601 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
North American Commercial se complace en comercializar el 1040 S Rainbow para su arrendamiento. La suite 102 es un espacio de consultorio médico completamente construido con centro quirúrgico. El espacio está compuesto por baños para el personal y los clientes (4 en total), una sala de recepción, una sala de descanso, varios consultorios, salas de examen con lavabos y una oficina más grande que se utiliza para cirugías ligeras. ¡El espacio es perfecto para la mayoría de los profesionales médicos que buscan expandirse!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 14 - 44 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Consultorio médico completamente construido
- Salas de examen con lavabos
- 4 baños
- Área de espera/recepción
- Cocina
- Letrero de pilón grande con visibilidad en S Rainbow
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1040 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89145
| Espacio total disponible | 503 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Precios de la vieja escuela disponibles! Los incentivos de arrendamiento para inquilinos calificados son los siguientes: Meses del 1 al 6:0,50 USD por NN Meses 7 a 12:1,00 USD por NN Año 2:1,75 dólares psf NNN Consultorio médico completamente construido para alquiler. Espacio en la tapa lateral con frente directo en Rainbow. El espacio fue construido y consta de un área de recepción, una sala de espera, varias oficinas perimetrales (algunas tienen lavabos), 4 baños (2 para pacientes y 2 para el personal), una sala de descanso y una sala de cirugía ligera. También hay un gran letrero en el pilón del edificio que tiene una excelente visibilidad.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1040 S Rainbow Blvd
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