1040 S Milwaukee Ave

Como agente exclusivo, Versa Real Estate Services ofrece una oportunidad de venta para adquirir el interés simple con tarifa en 1040 S. Milwaukee Ave en Wheeling, Illinois. La propiedad está ubicada en la avenida South Milwaukee, justo al sur de Dundee Rd y junto al aeropuerto ejecutivo de Chicago. El 1040 S Milwaukee es un edificio de oficinas de 2 pisos con varios inquilinos construido en 1980 y ubicado en un terreno de 1,84 acres. La propiedad tiene 23,500 pies cuadrados y actualmente está ocupada en un 95%. En la actualidad, el edificio está arrendado a inquilinos muy por debajo del precio del mercado, con un alquiler bruto promedio efectivo de 8,43 dólares por pie cuadrado con todos los inquilinos mes a mes. El 1040 S Milwaukee Ave está en una posición única para permitir que un propietario o usuario ocupe el 100% del edificio de 23.500 pies cuadrados o que un inversor realice mejoras en el arrendamiento del edificio y aumente los alquileres de manera significativa. El sitio de construcción también incluye una parcela de terreno equivalente a 0.87 acres frente al edificio que podría ser remodelada o reutilizada.
El 1040 S Milwaukee Ave está ubicado en Wheeling, Illinois, y aproximadamente a 4,2 millas de Willow Rd y de la intersección de la I-294. El edificio está muy cerca del aeropuerto ejecutivo de Chicago y cerca de la histórica franja de restaurantes, con más de 20 opciones gastronómicas únicas. El 1040 S Milwaukee Ave forma parte del mercado de clase B del corredor centro-norte. En total, el Corredor Centro-Norte tiene una superficie de 39 600 000 pies cuadrados con una tasa de vacantes del 13,8%. A diferencia de otras áreas de Chicago, el desarrollo de oficinas cerca de 1040 al sur de Milwaukee no ha superado la demanda y disfruta de una ocupación saludable.