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104 Rue D'Amsterdam

Oficina/Local 252 m² 1.900.000 € En venta 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio antiguo, que combina encanto histórico y modernidad
  • ¿Ubicación en el corazón de un animado centro de negocios de 9? municipio
  • Proximidad inmediata al transporte

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en un edificio antiguo con carácter, este espacio disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de 9? distrito de París, en las inmediaciones de la Place de Clichy. Este distrito dinámico, popular entre las empresas, ofrece un entorno rico en servicios y transporte, ideal para combinar practicidad y atractivo. El edificio está perfectamente mantenido, destacando los elementos arquitectónicos de época, al tiempo que ofrece espacios renovados adaptados a las necesidades profesionales modernas. Su ubicación estratégica, a solo 100 metros de la Place de Clichy, permite un fácil acceso a las líneas de metro y autobús, lo que fortalece su conectividad con el resto de la capital.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.900.000 €
Tamaño de la unidad 252 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 3.162 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
  • Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 8
Tamaño de planta tipo 395 m²
Año de construcción 1900
Tamaño de la parcela 0,04 ha

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 252 m²
Precio 1.900.000 €
Precio por m² 7.541,09 €
Uso del condominio Oficina/Local
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75109000AA0118
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta Place de Clichy (línea 2 del metro) — 252 m²

El complejo consta de un área de 162 m² en la planta baja y 90 m² en el sótano, actualmente convertidos en espacios abiertos y oficinas divididas. El sótano tiene un techo alto.
Se puede acceder a las instalaciones a través de una entrada principal y tres salidas de emergencia, con una cortina metálica automatizada para una seguridad óptima.
Los espacios, que cumplen con los estándares ERP y PMR, también incluyen instalaciones sanitarias para todos los días y un sistema de aire acondicionado reversible para mayor comodidad durante todo el año.

Antiguamente utilizado como sucursal bancaria, este espacio se vende libre de cualquier ocupación.

Precio de venta: 2.014.000€ IVA incluido, gastos incluidos a cargo del comprador (6%).
Precio sin comisiones: 1.900.000€.
Impuesto predial: 20,5 €/m²/año.
Régimen fiscal: tasas de registro.

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta Place de Clichy (línea 2 del metro) — 252 m²

El complejo consta de un área de 162 m² en la planta baja y 90 m² en el sótano, actualmente convertidos en espacios abiertos y oficinas divididas. El sótano tiene un techo alto.
Se puede acceder a las instalaciones a través de una entrada principal y tres salidas de emergencia, con una cortina metálica automatizada para una seguridad óptima.
Los espacios, que cumplen con los estándares ERP y PMR, también incluyen instalaciones sanitarias para todos los días y un sistema de aire acondicionado reversible para mayor comodidad durante todo el año.

Antiguamente utilizado como sucursal bancaria, este espacio se vende libre de cualquier ocupación.

Precio de venta: 2.014.000€ IVA incluido, gastos incluidos a cargo del comprador (6%).
Precio sin comisiones: 1.900.000€.
Impuesto predial: 20,5 €/m²/año.
Régimen fiscal: tasas de registro.

Intérieur
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AMENITIES

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado

AMENITIES DEL SITIO

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 34440421

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 104 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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