Park Rapids Business Center | 104 Park Ave N
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Park Rapids Business Center 104 Park Ave N
Oficina 697 m² 100 % Alquilado En venta Park Rapids, MN 56470 1.225.220 € (1.758 €/m²) Tasa de capitalización 5,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran atractivo exterior e imagen profesional de primer nivel. Acabados cosméticos de alta calidad. Bien mantenida. Totalmente accesible según la ley ADA. Gran visibilidad.
RESUMEN EJECUTIVO
La ubicación más prestigiosa de Park Rapids para el profesional de negocios. Ubicado en la intersección de dos carreteras estatales principales. Excelente visibilidad con los recuentos de tráfico más altos de la región. Siete zonas climáticas con bombas de calor de combustible dual y cuatro hornos de aire forzado a gas natural con una eficiencia del 93,5% para brindar comodidad durante todo el año y calefacción y refrigeración eficientes y de bajo costo. Totalmente accesible según la ADA. 100% arrendado y excelente historial de alquileres. Excelente historial de mantenimiento. Se trata de una propiedad comercial de calidad como inversión con buen rendimiento, adecuada para obtener ingresos a largo plazo o para que un propietario/operador compre y ocupe y cobre alquileres a inquilinos estables a largo plazo. Un edificio muy raro diseñado especialmente para profesionales que necesitan presentar una imagen atractiva y profesional a sus clientes en la región de Heartland Lakes, en el centro-norte de Minnesota, y en el centro de Park Rapids.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
697 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2010
Precio
1.225.220 €
Precio por m²
1.758 €
Tasa de capitalización
5,61 %
Ingresos netos de explotación
68.770 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
232 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Zonificación comercial para negocios de autopistas con estacionamiento fuera de la calle.
Parking
26 Espacios (37,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chimenea
- Accesible en sillas de ruedas
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- ICS Consulting
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Nature's Accents Home Interiors
- Minorista
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| ICS Consulting | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Nature's Accents Home Interiors | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Muy accesible a pie (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32.41.00601 | Evaluación total | 575.961 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 42.713 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 533.248 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32.41.00601
Evaluación del terreno
42.713 € (2023)
Evaluación de las mejoras
533.248 € (2023)
Evaluación total
575.961 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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