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Edmonton Brewery District 104 NW 120th St
Locales 93 m² En alquiler Edmonton, AB T5K 2A7
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ASPECTOS DESTACADOS
- creciente población en la zona
- a una cuadra de una futura línea LRT
- a minutos del centro de la ciudad
- Estacionamiento subterráneo de 6 acres
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E01003B | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
11842 NW 104th Ave - Planta 1, módulo E01003B
La unidad 30120-E01003B, ubicada en la intersección de 104th Avenue y 121 Street, se encuentra a solo minutos del centro de la ciudad, en el Edmonton Brewery District.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Diseño funcional
- Ubicación conveniente
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EDMONTON BREWERY DISTRICT
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- DSW
- Minorista
- -
- -
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 320
- Nacional
- Loblaws
- Supermercado
- 278
- Nacional
- Mountain Equipment Co-Op
- Artículos deportivos
- 21
- Nacional
- Shoppers Drug Mart
- Farmacia
- 2.054
- Nacional
- Winners
- De descuento
- 471
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| DSW | Minorista | - | - |
| GoodLife Fitness | Fitness | 320 | Nacional |
| Loblaws | Supermercado | 278 | Nacional |
| Mountain Equipment Co-Op | Artículos deportivos | 21 | Nacional |
| Shoppers Drug Mart | Farmacia | 2.054 | Nacional |
| Winners | De descuento | 471 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 104 NW 120TH ST , EDMONTON, AB T5K 2A7
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 33.157 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 5,01 ha |
| Parking | 469 Espacios | Año de construcción | 2016 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 469 Espacios |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Superficie bruta alquilable | 33.157 m² |
| Superficie total del terreno | 5,01 ha |
| Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la avenida 104 y la calle 121, a pocos minutos del centro de la ciudad, se encuentra el distrito cervecero de Edmonton. Este desarrollo ofrece un diseño arquitectónico que es a la vez histórico y actual en su enfoque. Muy cerca de la Universidad MacEwan y del nuevo distrito de hielo de Edmonton, el distrito cervecero de Edmonton también estará a una manzana de una futura línea de LRT. Esta propiedad de uso mixto cuenta con un GoodLife Fitness de 40 000 pies cuadrados, un MEC de 40 000 pies cuadrados, un DSW de 23 000 pies cuadrados, Winners de 22 000 pies cuadrados, Shoppers Drug Mart de 13 000 pies cuadrados y Loblaw's City Market de 40 000 pies cuadrados, el primero de su tipo en Edmonton. El distrito cervecero de Edmonton se adapta a un estilo de vida urbano con su combinación única de productos y servicios, todo ello convenientemente ubicado a poca distancia. Alrededor del Distrito Cervecero de Edmonton hay una población diversa compuesta por estudiantes, jóvenes profesionales, personas con el nido vacío y personas mayores. Para dar cabida a la creciente población de la zona, el Distrito Cervecero de Edmonton ofrece un aparcamiento subterráneo seguro y climatizado de 6 acres, de uso gratuito para los clientes.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Edmonton Brewery District | 104 NW 120th St
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