KFC 104 N Pike St

Este KFC es un restaurante QSR de 2.862 pies cuadrados en una parcela de 0.32 acres con una larga historia de ventas consistentes y sólidas.
El contrato de arrendamiento original de 20 años con una duración absoluta de NNN comenzó en 2018, después de que el inquilino remodelara el restaurante con el último «prototipo de American Showman». KBP Foods (la mayor franquicia de KFC en EE. UU.) opera 840 establecimientos en 28 estados (el 20% de los establecimientos del sistema de KFC en EE. UU.) y generará ventas superiores a los mil millones de dólares en 2023 (FQSR, LLC es la arrendataria del arrendamiento y abarca todos los restaurantes). Este KFC opera con éxito desde 2008, con una atractiva relación alquiler-venta del 7,65%. Situado justo al lado de la esquina más difícil, con gran visibilidad desde el vehículo, en la calle principal este/oeste (North Pike Street), donde el número de tráfico supera los 11.820 CPD.
Este KFC es el único restaurante de pollo de comida rápida de la zona. La ubicación está justo al lado de la intersección principal de North Pike Street y se convierte en la autopista Northwestern Turnpike en Victory Avenue. Muy cerca se encuentran Autozone, McDonald's, Goodwill, Walgreens, NAPA Auto Parts, Pizza Hut, Dollar General, Cricket, Gomart, Dollar Tree, Subway, Truist Bank y First Community Bank.
El inquilino paga los impuestos a la propiedad, el seguro y mantiene todos los aspectos de las instalaciones. El propietario no tiene gastos por la propiedad. KFC es responsable de todas las reparaciones por daños y accidentes, si las hubiera. No hay ninguna reducción de alquiler por ningún motivo. El inquilino paga el alquiler mediante transferencia bancaria. Ideal, una inversión sin gestión para un inversor pasivo.
KFC, un negocio esencial y un inquilino a prueba de recesión. La entidad operadora de KBP Foods es FQSR, LLC; las operaciones operan en más de 800 ubicaciones en 28 estados. KPB Foods es el mayor franquiciado de KFC, con al menos un 20% de las sucursales de KFC para YUM BRANDS. ¡Mmm! Brands, Inc. es una corporación multinacional estadounidense de comida rápida que cotiza en la lista Fortune 1000. ¡Mmm! opera las marcas KFC, Pizza Hut, Taco Bell y The Habit Burger Grill.