104 Lauzier Ter
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104 Lauzier Ter
Local 155 m² 47 % Alquilado En venta Chicopee, MA 01020 476.615 € (3.070 €/m²) Tasa de capitalización 4,48 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio estacionamiento
- Cerca de muchos servicios
- Posible expansión
RESUMEN EJECUTIVO
¡Propiedad de uso mixto de primera calidad en 104 Lauzier Ter, Chicopee, con un precio de 499.900 dólares! Con una ubicación ideal justo al lado de Memorial Dr., detrás de Wendy's y aproximadamente a 150 pies de la RT. 33, esta versátil propiedad ofrece oportunidades residenciales y comerciales. La unidad residencial está actualmente arrendada hasta abril de 2025, lo que garantiza ingresos de alquiler inmediatos. El espacio comercial, que actualmente es una peluquería, se entregará vacante al cierre, listo para su visión empresarial. Situada en la zona comercial A, esta propiedad tiene potencial para varios proyectos comerciales. Con un permiso especial, se puede transformar en un total de 4 unidades residenciales junto con un espacio comercial. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en una zona de alto tráfico con infinitas posibilidades!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
155 m²
Año de construcción
1949
Precio
476.615 €
Precio por m²
3.070 €
Tasa de capitalización
4,48 %
Ingresos netos de explotación
21.341 €
Porcentaje alquilado
47 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
Business A - Autobús A: este distrito está diseñado para empresas generales ubicadas en áreas de alto volumen de tráfico que están destinadas a atender a una población de toda el área.
Parking
20 Espacios (128,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Lauzier St
AMENITIES
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Actualmente se utiliza como salón, Space tiene 2 baños y el uso del sótano
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 91 m² | Locales | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 91 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 91 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
Actualmente se utiliza como salón, Space tiene 2 baños y el uso del sótano
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | CHIC-000425-000000-000002 | Evaluación total | 290.289 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 98.284 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 192.005 € (2025) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
CHIC-000425-000000-000002
Evaluación del terreno
98.284 € (2025)
Evaluación de las mejoras
192.005 € (2025)
Evaluación total
290.289 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Ideal Real Estate
104 Lauzier Ter
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