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Argyle Station 104 Frenchtown Rd
Oficina/Local 121 – 2.483 m² En alquiler Argyle, TX 76226
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (16)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1A | 269 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1B | 133 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1C | 133 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1D | 269 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1E | 154 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1F | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1G | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 1H | 186 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2A | 154 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2B | 154 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2C | 154 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2D | 154 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2E | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2F | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2G | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo 2H | 121 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1A
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos de 13 pies
- Condado de Denton (Argyle) (ETJ)
Planta 1, módulo 1B
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1C
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1D
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1E
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1F
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1G
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1H
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2A
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2B
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2C
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2D
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2E
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2F
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2G
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 2H
- Un ascensor exterior - Carril de giro dedicado desde la 377 - Acceso desde French Town Road - Pasarela elevada que conecta ambos edificios
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 104 FRENCHTOWN RD , ARGYLE, TX 76226
| Espacio total disponible | 2.483 m² | Superficie bruta alquilable | 2.461 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.483 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.461 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de uso mixto para tiendas, oficinas y servicios médicos. El edificio está listo para ser terminado por los inquilinos. Comuníquese con Preston para obtener más información al 214-918-0002 o prestonjprice@gmail.com
- Carril reservado para giro
- Balcón
Elaborado por
Argyle Station
Argyle Station | 104 Frenchtown Rd
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