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Southgate Village Shoppes 104 E Fairfax St
Locales 142 m² En alquiler Falls Church, VA 22046
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dentro de la carretera de circunvalación
- Ubicado en la ciudad de Falls Church
- Shadow-anchado por Aldi
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 104
Espacio comercial disponible para alquilar en Southgate Village Shoppes, City of Falls Church. Ubicación privilegiada cerca de Aldi (#1 en VA según Placer AI), Dunkin' Donuts, Subway, Metro by T-Mobile, Edible Arrangements y 7-Eleven. Al lado de Go Scramble, que atrae a aproximadamente 1000 familias por semana. Cuenta con un moderno sistema de climatización actualizado en 2016.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 104 E FAIRFAX ST , FALLS CHURCH, VA 22046
| Espacio total disponible | 142 m² | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1976/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.359 m² |
| Espacio total disponible | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.359 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción/renovación | 1976/2016 |
| Ratio de parking | 0,82/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la ciudad de Falls Church, dentro de Southgate Village Shoppes, este lugar ofrece una excelente accesibilidad. Está a menos de 400 metros de la Ruta 7, a solo seis minutos de la I-66 y muy cerca de la Ruta 29. Ubicado convenientemente detrás del centro comercial Tower Square, junto a una tienda de abarrotes Aldi, ofrece un entorno privilegiado para la visibilidad y la facilidad de acceso.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southgate Village Shoppes | 104 E Fairfax St
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