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The Forum At Greenbriar 104-304 Ashourian Ave
Locales 116 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Saint Augustine, FL 32092
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 116 m² | Ago. 2030 | 437,84 € /m²/año 36,49 € /m²/mes 50.846 € /año 4.237 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 103
Lee & Associates se complace en lanzar al mercado este espacio QSR de primera calidad para subarrendarlo en The Forum at Greenbriar. Este espacio de aproximadamente 1250 pies cuadrados tiene una ubicación ideal dentro de un centro comercial de 81,000 pies cuadrados con mucho tráfico en St. Augustine, Florida. El espacio forma parte de un próspero centro comercial, que atrae a hogares acomodados con ingresos medios superiores a los 130.000 dólares en un radio de 5 millas. La propiedad cuenta con letreros monumentales, un amplio estacionamiento y una excelente visibilidad desde la intersección de St. Johns Parkway y La CR-210, por la que pasan más de 44 000 automóviles a diario. Este QSR totalmente construido ofrece un diseño flexible adecuado para una variedad de usos minoristas, además de una combinación sólida de inquilinos vecinos, incluidos restaurantes, tiendas y servicios. Ya sea que esté buscando expandirse o establecer una nueva ubicación, esta propiedad brinda una excelente oportunidad en una de las áreas más atractivas de San Agustín.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- QSR de segunda generación
- Ubicado en un centro de uso mixto de clase A
- Señalización de monumentos disponible
- Equipo disponible para la compra
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 104-304 ASHOURIAN AVE , SAINT AUGUSTINE, FL 32092
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 5.203 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 5,01 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.203 m² |
| Superficie total del terreno | 5,01 ha |
| Año de construcción | 2020 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Forum At Greenbriar | 104-304 Ashourian Ave
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