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Compton Town Center 104-290 E Compton Blvd
98 – 630 m² En alquiler Compton, CA 90220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial patrocinado por los inquilinos nacionales CVS, Ross, Smart & Final y Dd's Discounts
- Múltiples puntos de entrada/salida en E Compton Blvd, Alameda St y N Willowbrook Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 152 m² | 5-15 Años | 309,40 € /m²/año 25,78 € /m²/mes 46.997 € /año 3.916 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 116 | 220 m² | 5-15 Años | 433,16 € /m²/año 36,10 € /m²/mes 95.092 € /año 7.924 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 222 | 161 m² | 5-15 Años | 309,40 € /m²/año 25,78 € /m²/mes 49.957 € /año 4.163 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 224 | 98 m² | 5-15 Años | 309,40 € /m²/año 25,78 € /m²/mes 30.181 € /año 2.515 € /mes | Triple neto (NNN) |
104-116 E Compton Blvd - Planta 1, módulo 110
Espacio ideal para médico/optometrista/fisioterapeuta. El espacio también se puede combinar con un restaurante de segunda generación, anteriormente Dickey's BBQ, para un área de descanso adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
104-116 E Compton Blvd - Planta 1, módulo 116
Restaurante de segunda generación. Anterior: Dickey's BBQ. Listo para usar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
222-226 E Compton Blvd - Planta 1, módulo 222
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
222-226 E Compton Blvd - Planta 1, módulo 224
Espacio disponible el 1 de junio de 2025. Llama para mostrar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 104-290 E COMPTON BLVD , COMPTON, CA 90220
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Thuy Tien Nguyen
Compton Town Center | 104-290 E Compton Blvd
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