104-130 Washington Ave

Oportunidad de restaurante llave en mano en Highwood, IL Descripción general de la propiedad: Ubicación: 114 Washington Avenue, Highwood, Illinois 60040 Tamaño: 1,080 pies cuadrados Condiciones del arrendamiento: 2.155 USD al mes en cifras brutas; agua incluida; arrendamiento válido hasta el 28 de febrero de 2026, con opción de renovación por 5 años Precio de venta: 59 000$ (venta de activos) con una cesión de arrendamiento. Aspectos destacados: Cocina totalmente equipada: cocina de nivel profesional adecuada para operaciones de gran volumen, que incluye una nevera y un congelador a ras de suelo. Espacio versátil: se construyó originalmente en 2023 como un restaurante asiático para llevar; se adapta fácilmente a varios conceptos de comida rápida e informal (excluyendo la cocina mexicana, ya que es un inquilino existente). Gastos generales bajos: Alquiler competitivo con servicios públicos como el agua incluidos, lo que mejora la rentabilidad. Ubicación estratégica: ubicado en Pool Plaza junto a Tacos El Norte, un minimercado con una gasolinera y T-Mobile Metro. La proximidad a la Base Naval de los Grandes Lagos y las amplias opciones de estacionamiento lo hacen ideal para los servicios de comida para llevar y entregar. Demografía y potencial de mercado: Highwood, ubicada en el condado de Lake, cuenta con una población de aproximadamente 5,227 residentes con una edad promedio de 36,3 años. El ingreso familiar promedio es de 105.282 dólares, lo que indica una comunidad con ingresos disponibles. El área se caracteriza por una demografía diversa, con un 56,4% de blancos (no hispanos), un 23,7% de otros grupos (hispanos) y un 8,38% de blancos (hispanos). Esta diversidad presenta la oportunidad de atender a una amplia gama de clientes. Tráfico y accesibilidad: La intersección de las avenidas Sheridan y Washington tiene mucho tráfico, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad del restaurante. El Departamento de Transporte de Illinois proporciona información detallada sobre el tráfico, lo que indica un movimiento vehicular intenso en la zona. Atracciones y oportunidades cercanas: Estación Naval de los Grandes Lagos: Ubicada a poca distancia en automóvil, esta base naval alberga a miles de empleados y visitantes, y presenta una importante base de clientes para los servicios de catering y entrega. Reserva forestal de Fort Sheridan: Un destino pintoresco que ofrece acceso público al lago Michigan y que atrae tanto a lugareños como a turistas. Eventos locales: Highwood acoge varios eventos durante todo el año, como el Great Highwood Pumpkin Festival, que atrae a un gran número de personas a la zona. Conclusión: este restaurante llave en mano ofrece una excelente oportunidad para los emprendedores que buscan un espacio listo para operar en una comunidad vibrante. Con su ubicación estratégica, su cocina totalmente equipada y su diseño adaptable, es ideal para varios conceptos de comidas rápidas e informales. Las condiciones de arrendamiento competitivas y la proximidad a establecimientos clave aumentan aún más su atractivo. No pierda la oportunidad de establecer su visión culinaria en el dinámico mercado de Highwood.