CCS | 10393 Fortune Pky
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CCS 10393 Fortune Pky
Oficina 1.045 m² En venta Jacksonville, FL 32256 2.948.000 € (2.821,12 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Tasa máxima del 6,75% para inquilinos de National Tenant con aumentos anuales del 3%!
- Edificio SF Flex de 11,248 pies cuadrados con ascensor, ¡construido en 2019!
- ¡Quedan cuatro años de arrendamiento de cinco años!
- ¡Almacén de acceso a la altura del muelle y al nivel del nivel del nivel
- ¡Ubicación altamente deseable en Southside Jax!
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad de inversión de primera clase A en NNN en el codiciado mercado del lado sur de Jacksonville. Esta oficina/almacén flexible de 11.248 pies cuadrados, situada en un terreno de 2,32 acres, tiene una altura libre de 26 pies y 8 pulgadas y está equipada con puertas a la altura de un muelle y a nivel de nivel de nivel para lograr la máxima eficiencia. Arrendada en su totalidad a un arrendatario nacional con más de 700 empleados y unos ingresos anuales que superan los 439 millones de dólares, esta propiedad garantiza una inversión segura y estable. No se pierda esta oportunidad excepcional de poseer un activo de primera calidad en un próspero mercado industrial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.045 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2019
Precio
2.948.000 €
Precio por m²
2.821,12 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
198.990 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
522 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,94 ha
Zonificación
PUD - Desarrollo de unidades planificadas (PUD)
Parking
45 Espacios (43,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 155548-1560 | Evaluación de las mejoras | 1.355.387 € |
| Evaluación del terreno | 218.158 € | Evaluación total | 1.573.545 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
155548-1560
Evaluación del terreno
218.158 €
Evaluación de las mejoras
1.355.387 €
Evaluación total
1.573.545 €
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