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10390 Dyer St

Nave 3.933 m² 100 % Alquilado En venta El Paso, TX 79924

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de valor agregado, ya que los inquilinos pagan 31.480 pies cuadrados muy por debajo de las tarifas del mercado.

A una milla de la futura autopista fronteriza que se está construyendo actualmente.

RESUMEN EJECUTIVO

• Tamaño total del lote: 2.70 AC
• Espacio total disponible: 45,500 pies cuadrados (oficina ± 8,000 pies cuadrados)
Edificio comercial principal: 33.500 pies cuadrados
Primer edificio de almacenamiento*: 10.500 pies cuadrados,
Segundo edificio de almacenamiento*: 1500 pies cuadrados
(*Potencial de ingresos adicionales por alquiler)
• Aspersor: tubo húmedo automático
• Zonificación: C-4
• Puertas con acceso para vehículos de nivel de grado: 5
• Lote cercado
• Recuentos de tráfico
Calle Dyer: 22.294 VPD
Sun Valley Drive: 2.270 VPD
(Fuente: TxDOT AADT 2023)
• A unos 2 km de Woodrow Bean Transmountain Drive (Loop 375)
• ±4,7 millas de la autopista 45 (Patriot Freeway)
• Precio de venta: llame para conocer el precio

10390Dyer_CW2

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1960
Subtipo de inmueble	Servicios	Ratio de parking	0,11/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	1,09 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Superficie bruta alquilable	3.933 m²

Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,09 ha
Superficie bruta alquilable	3.933 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1960
Ratio de parking	0,11/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4