1039 and 1041 Elder Ave Bronx
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1039 and 1041 Elder Ave Bronx
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 2.388.334 € Bronx, NY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MERCADO LIBRE
- ZONIFICACIÓN R6
- COMPLETAMENTE DE LADRILLO
- 5 FAMILIAS SON DE 3 PISOS
RESUMEN EJECUTIVO
¡Esta cartera de propiedades familiares de ladrillo de 4 y 5 años, una al lado de la otra, genera ingresos de mercado libre de más de 370.000 dólares! con un ingreso neto de más de 300 000$
las propiedades están ocupadas por inquilinos del programa con una recaudación del 100%
LÍMITE ACTUAL: 11,80%
el ingreso proyectado es del 13% del CAP
ALQUILER PROMEDIO: 3.438 DÓLARES
288.888 DÓLARES POR UNIDAD
338 DÓLARES POR PIE (7,795 PIES CUADRADOS)
96.000 DÓLARES POR HABITACIÓN
LLAME PARA OBTENER UN DESGLOSE COMPLETO
las propiedades están ocupadas por inquilinos del programa con una recaudación del 100%
LÍMITE ACTUAL: 11,80%
el ingreso proyectado es del 13% del CAP
ALQUILER PROMEDIO: 3.438 DÓLARES
288.888 DÓLARES POR UNIDAD
338 DÓLARES POR PIE (7,795 PIES CUADRADOS)
96.000 DÓLARES POR HABITACIÓN
LLAME PARA OBTENER UN DESGLOSE COMPLETO
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
341.131 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
341.131 €
|
| Impuestos |
21.438 €
|
| Gastos de explotación |
35.724 €
|
| Gastos totales |
57.162 €
|
| Ingresos netos de explotación |
283.969 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 341.131 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 341.131 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 21.438 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 35.724 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 57.162 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 283.969 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.388.334 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 3.967 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 11,81 % | Tamaño total del edificio | 602 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Precio | 2.388.334 € |
| Precio/m² | 3.967 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 11,81 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 602 m² |
| Superficie total del terreno | 0,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1041 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Edificio residencial | 301 m² | 1928 | - |
| 1039 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Edificio residencial | 301 m² | 1928 | - |
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