1039 Sullivan Rd
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1039 Sullivan Rd
Oficina 1.047 m² 100 % Alquilado En venta Newnan, GA 30265 2.281.248 € (2.180 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio se venderá con un 19,6% de ocupación. Hay un contrato de arrendamiento activo que tiene un ingreso bruto de más de 55 000 dólares al año. El contrato de arrendamiento se renovará en 2026.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad en venta
1039 Sullivan Road, Newnan, Georgia 30265
9,013 pies cuadrados disponibles al momento del cierre para el propietario/usuario o para el arrendatario. Un inquilino superviviente ocupa 2,252 pies cuadrados y paga 55,000$ +/- al año.
¡Oportunidad de inversión en un lugar de alto tráfico!
Aproveche esta excepcional propiedad comercial en el mercado de Newnan, en rápido crecimiento. Ubicada a lo largo de Sullivan Road con excelente visibilidad y accesibilidad, esta propiedad es perfecta para oficinas, centros médicos, negocios minoristas o desarrollos de uso mixto.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación privilegiada: a minutos de la I-85, Ashley Park y de los bulliciosos centros comerciales.
Alta visibilidad y tráfico: ideal para empresas que buscan la máxima exposición.
Zonificación versátil: potencial para el desarrollo de oficinas, tiendas, servicios médicos o comerciales.
Amplio tamaño de lote: amplio lote con disponibilidad de estacionamiento y potencial de desarrollo.
Área de crecimiento próspera: rodeada de negocios establecidos, comunidades residenciales y nuevos desarrollos.
¡No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Newnan!
1039 Sullivan Road, Newnan, Georgia 30265
9,013 pies cuadrados disponibles al momento del cierre para el propietario/usuario o para el arrendatario. Un inquilino superviviente ocupa 2,252 pies cuadrados y paga 55,000$ +/- al año.
¡Oportunidad de inversión en un lugar de alto tráfico!
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Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación privilegiada: a minutos de la I-85, Ashley Park y de los bulliciosos centros comerciales.
Alta visibilidad y tráfico: ideal para empresas que buscan la máxima exposición.
Zonificación versátil: potencial para el desarrollo de oficinas, tiendas, servicios médicos o comerciales.
Amplio tamaño de lote: amplio lote con disponibilidad de estacionamiento y potencial de desarrollo.
Área de crecimiento próspera: rodeada de negocios establecidos, comunidades residenciales y nuevos desarrollos.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.047 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
2.281.248 €
Precio por m²
2.180 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
695 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
C-6 - Edificio de oficinas
Parking
48 Espacios (45,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 200
- 836 m²
- Oficina/Local
- Construcción total
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 200 | 836 m² | Oficina/Local | Construcción total | 30 días |
Pl. 1-módulo 200
| Tamaño |
| 836 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 109-6005-018 | Evaluación de las mejoras | 363.737 € |
| Evaluación del terreno | 96.352 € | Evaluación total | 460.090 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
109-6005-018
Evaluación del terreno
96.352 €
Evaluación de las mejoras
363.737 €
Evaluación total
460.090 €
1 de 58
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1039 Sullivan Rd
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