5 UNIT COMMERCIAL BUILDING | 1038 4th St
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5 UNIT COMMERCIAL BUILDING 1038 4th St
Oficina 359 m² 100 % Alquilado En venta Santa Rosa, CA 95404 737.000 € (2.055,71 €/m²) Tasa de capitalización 5,71 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina de 5 unidades/propiedad comercial
- Ubicación privilegiada
- Comercial general zonificado
RESUMEN EJECUTIVO
Invertir en 1038 4th Street presenta una oportunidad única de ser propietario de un excelente edificio de oficinas de 5 unidades en el corazón de Santa Rosa. Con su ubicación estratégica, amplio estacionamiento y comodidades modernas, esta propiedad no solo está preparada para obtener ingresos de alquiler estables, sino que también ofrece un potencial significativo de revalorización a largo plazo. Esta propiedad está dividida en zonas comerciales generales, lo que permite una multitud de posibilidades de desarrollo con esta propiedad. La fuerte demanda de oficinas y locales comerciales en esta vibrante área garantiza una base de inquilinos constante, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan expandir su cartera. ¡No pierda esta oportunidad de asegurar un activo valioso en un mercado en crecimiento!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
359 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1962/2018
Precio
737.000 €
Precio por m²
2.055,71 €
Tasa de capitalización
5,71 %
Ingresos netos de explotación
42.083 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
179 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,68
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
CG General Commercial - Zoned CG (comercial general)
Parking
9 Espacios (25,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
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Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 009-092-005 | Evaluación de las mejoras | 291.146 € |
| Evaluación del terreno | 197.566 € | Evaluación total | 488.712 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
009-092-005
Evaluación del terreno
197.566 €
Evaluación de las mejoras
291.146 €
Evaluación total
488.712 €
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