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Fredonia Redevelopment Site 10376 Bennett Rd
186 – 485 m² En alquiler Fredonia, NY 14063
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio recientemente remodelado
- Excelente visibilidad, señalización de pilones y amplio estacionamiento
- Convenientemente ubicado justo al lado de la salida de la rotonda
- A 2 millas del campus de SUNY Fredonia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - A | 186 m² | Negociable | 61,47 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 11.422 € /año 951,80 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 299 m² | Negociable | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 79.685 € /año 6.640 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - A
Espacio de almacén de 2.000 pies cuadrados disponible para alquiler, con un precio de 26 dólares/pie cuadrado. Los coarrendatarios son O'Rielly Auto Parts, Firehouse Subs, Liquor Store y SuperCuts. El propietario entregará la fachada del nuevo edificio en junio de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Convenientemente ubicado justo al lado de la salida de la rotonda
- Convenientemente ubicado justo al lado de la salida de la rotonda
- Excelente visibilidad, señalización de pilones, amplio estacionamiento
Planta 1, módulo B
Espacio comercial de 3.220 pies cuadrados para alquilar en un edificio remodelado. Entre los coarrendatarios se encuentran O'Rielly Auto Parts, Firehouse Subs, Liquor Store y SuperCuts. El propietario entregará la fachada del nuevo edificio en junio de 2024. Pidiendo 26 dólares/pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacio minorista en línea de 2.519 pies cuadrados
- Nuevo edificio remodelado
- Excelente visibilidad, señalización de pilones, amplio estacionamiento
- Convenientemente ubicado justo al lado de la salida de la rotonda
- A 2 millas del campus de SUNY Fredonia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10376 BENNETT RD , FREDONIA, NY 14063
| Espacio total disponible | 485 m² | Superficie bruta alquilable | 2.471 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 485 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.471 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial y de almacén disponible para alquilar en Fredonia, Nueva York. Antiguo edificio de remodelación del Valu Home Center, el propietario entregará una nueva fachada en junio de 2024. Un almacén de 1.901 pies cuadrados cuesta 6 dólares por pie cuadrado y 2.519 pies cuadrados de espacio comercial pide 26 dólares por pie cuadrado. Entre los coarrendatarios se encuentran O'Rielly Auto Parts, Firehouse Subs, Liquor Store y Ozone Smoke Shop. Convenientemente ubicado justo al lado de la salida de la rotonda de Bennett Road, East Main Street y Route 60. Los espacios ofrecen una excelente visibilidad, señalización en las torres y un amplio estacionamiento. Se encuentran a 2 millas del campus de SUNY Fredonia, con una matrícula total de 3,236 estudiantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fredonia Redevelopment Site | 10376 Bennett Rd
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