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ParkRidge Four 10375 Park Meadows Dr
112 – 3.409 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lone Tree, CO 80124
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de clase A con certificación LEED Gold que ofrece hasta 35.809 pies cuadrados de espacio para oficinas con suites diseñadas a medida o listas para mudarse disponibles.
- Ubicado estratégicamente junto a la I-25 y la C-470, y a 8 minutos a pie de la estación de tren ligero de Lincoln, lo que proporciona un fácil acceso para empleados e invitados.
- Las comodidades del hotel incluyen estacionamiento cubierto para ejecutivos, cafetería, gimnasio, área de asientos al aire libre y un centro de entrenamiento para más de 40 personas.
- Uno de los edificios de oficinas más altos del área inmediata, con increíbles vistas de las Montañas Rocosas de Lone Tree.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de alta exposición en el primer piso con puertas dobles justo al lado del vestíbulo principal. Uso intensivo de oficinas, excelente para usos de ingeniería o petróleo y gas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 35 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Gran espacio de alta exposición en el primer piso con entrada de doble puerta desde el vestíbulo del edificio principal. 5 oficinas, gran área abierta, gran sala de conferencias, cocina y recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Increíbles vistas a la montaña.
Excelente exposición en el primer piso con entrada de vidrio de doble puerta justo al lado del vestíbulo. Suite Spec con sala de conferencias acristalada, planta abierta para 18 estaciones de trabajo y cocina nueva. Ideal para un banco, una compañía hipotecaria o una compañía de títulos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 18 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Increíbles vistas a la montaña.
Espacio en esquina con vistas al oeste y al norte. Plan abierto con 8 oficinas, sala de conferencias, cocina/trabajo/almacenamiento y espacio para más de 20 cubes/estaciones de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- Increíbles vistas a la montaña.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 8 Oficinas privadas
- 20 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 827 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Luz natural
Estupenda suite con especificaciones de segunda generación con vistas parciales a la montaña. El diseño incluye 5 oficinas perimetrales, sala de conferencias, área abierta para 8 o 4 estaciones de trabajo, cocina y sala de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- vistas parciales a la montaña
- 5 Oficinas privadas
- 8 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 827 m² del espacio adyacente
Entrada al vestíbulo con ascensor, gran área abierta para múltiples estaciones de trabajo, 2 oficinas, recepción, sala de conferencias y cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio diáfano
Gran espacio de planta abierta con entrada de doble puerta desde el ascensor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
2 oficinas en el exterior, planta abierta, cocina americana, con nuevas alfombras cuadradas y nuevas luces LED.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Completamente enmoquetado
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Cocina
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 843 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 174.945 € /año 14.579 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 120 | 313 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 64.970 € /año 5.414 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 155 | 270 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 56.116 € /año 4.676 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 200 | 547 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 113.640 € /año 9.470 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 90 días |
| Planta 2, módulo 210 | 280 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 58.180 € /año 4.848 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
| Planta 2, módulo 240 | 327 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 67.960 € /año 5.663 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/04/2025 |
| Planta 3, módulo 360 | 186 – 717 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 148.922 € /año 12.410 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 450 | 112 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 23.187 € /año 1.932 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 843 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 174.945 € /año 14.579 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 120
| Tamaño |
| 313 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 64.970 € /año 5.414 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 155
| Tamaño |
| 270 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 56.116 € /año 4.676 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 547 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 113.640 € /año 9.470 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 2, módulo 210
| Tamaño |
| 280 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 58.180 € /año 4.848 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 2, módulo 240
| Tamaño |
| 327 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 67.960 € /año 5.663 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 3, módulo 360
| Tamaño |
| 186 – 717 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 148.922 € /año 12.410 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 450
| Tamaño |
| 112 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 23.187 € /año 1.932 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 843 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de alta exposición en el primer piso con puertas dobles justo al lado del vestíbulo principal. Uso intensivo de oficinas, excelente para usos de ingeniería o petróleo y gas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 35 Oficinas privadas
Planta 1, módulo 120
| Tamaño | 313 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Gran espacio de alta exposición en el primer piso con entrada de doble puerta desde el vestíbulo del edificio principal. 5 oficinas, gran área abierta, gran sala de conferencias, cocina y recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
Planta 1, módulo 155
| Tamaño | 270 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente exposición en el primer piso con entrada de vidrio de doble puerta justo al lado del vestíbulo. Suite Spec con sala de conferencias acristalada, planta abierta para 18 estaciones de trabajo y cocina nueva. Ideal para un banco, una compañía hipotecaria o una compañía de títulos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- 18 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 547 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
Espacio en esquina con vistas al oeste y al norte. Plan abierto con 8 oficinas, sala de conferencias, cocina/trabajo/almacenamiento y espacio para más de 20 cubes/estaciones de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 8 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 20 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 827 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Increíbles vistas a la montaña.
Planta 2, módulo 210
| Tamaño | 280 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
Estupenda suite con especificaciones de segunda generación con vistas parciales a la montaña. El diseño incluye 5 oficinas perimetrales, sala de conferencias, área abierta para 8 o 4 estaciones de trabajo, cocina y sala de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 827 m² del espacio adyacente
- vistas parciales a la montaña
Planta 2, módulo 240
| Tamaño | 327 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/04/2025 |
Entrada al vestíbulo con ascensor, gran área abierta para múltiples estaciones de trabajo, 2 oficinas, recepción, sala de conferencias y cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Increíbles vistas a la montaña.
Planta 3, módulo 360
| Tamaño | 186 – 717 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Gran espacio de planta abierta con entrada de doble puerta desde el ascensor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Increíbles vistas a la montaña.
Planta 4, módulo 450
| Tamaño | 112 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 207,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
2 oficinas en el exterior, planta abierta, cocina americana, con nuevas alfombras cuadradas y nuevas luces LED.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Increíbles vistas a la montaña.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
ParkRidge Four es un edificio de oficinas de clase A de 192 000 pies cuadrados en el cuadrante noroeste de la avenida Lincoln y la Interestatal 25. Esta propiedad de oficinas de seis pisos y varios inquilinos cuenta con vistas despejadas a las montañas, una relación de estacionamiento de 4,5 por 1,000 y una superficie promedio de 33,000 pies cuadrados alquilables. El edificio cuenta con alimentación de doble alimentación y un conmutador ATO que proporciona energía de respaldo automática. Los inquilinos disfrutan de excelentes instalaciones, que incluyen una popular cafetería, gimnasio, área de asientos al aire libre y un centro de entrenamiento para más de 40 personas. El 10375 Park Meadows Drive cuenta con la certificación LEED Gold y Fitwel, y el grupo de administración de propiedades tiene una alta calificación, ya que Kingsley ha recibido una calificación de 4,77 de 5 estrellas. Al lado del ParkRidge Four se encuentra la estación de tren ligero de Lincoln, que ofrece un fácil acceso a los viajeros. Highlands Ranch-Lone Tree es conocido por sus pintorescas vistas de las Montañas Rocosas, y las empresas de ParkRidge Four pueden ver las montañas desde sus escritorios. Entre los principales inquilinos de la oficina se encuentran Merrill Lynch, CNA Insurance y Amica. El área de Highlands Ranch-Lone Tree es uno de los suburbios más populares de Colorado, conocido por su comunidad centrada en la familia, sus aventuras al aire libre y su excelente ubicación. Ubicado a menos de 20 millas al sur del centro de Denver, los residentes de Highlands Ranch-Lone Tree pueden acceder a los increíbles restaurantes, tiendas, vistas panorámicas y oportunidades recreativas al aire libre de Denver. El mercado de oficinas de Denver está respaldado por una mezcla diversa de industrias, que incluyen la tecnología, el petróleo y el gas, la industria aeroespacial y de defensa y la atención médica. Estas empresas han estado a la cabeza en materia de contratación. ParkRidge Four es una excelente opción para las empresas que buscan crecer y prosperar en el bullicioso mercado del sur de Denver.
- Atrio
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Con etiqueta Energy Star
- Wifi
- Asientos al aire libre
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
ParkRidge Four | 10375 Park Meadows Dr
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