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The Orchard Crossing Center 1037-1061 W Orchard Rd
Locales 151 – 315 m² En alquiler North Aurora, IL 60542
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ASPECTOS DESTACADOS
- Endcap Retail está disponible con Drive Thru
- Demografía exclusiva: ingresos promedio de más de 170.000 dólares
- Presentado por Crave, Rush Copley y Brothers Chimp
- 27.000 VPD en Orchard Rd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1037 | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1039 | 151 m² | Negociable | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 37.052 € /año 3.088 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1037
Espacio comercial de Endcap con servicio de autoservicio, actualmente ocupado por Earthmover Credit Union. Ideal para usos con autoservicio, como cafeterías, servicios financieros, farmacias y tintorerías. Se puede combinar con una unidad minorista adyacente de 1.622 pies cuadrados para obtener hasta 3.391 pies cuadrados. Dispone de una potente tecnología informática.
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 315 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 1039
Espacio comercial ocupado por última vez por Orchard Liquors. Diseño abierto ideal para usos minoristas, de servicio y médicos. Se puede combinar con una unidad de cierre adyacente para alcanzar una altura de hasta 3.391 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 315 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1037-1061 W ORCHARD RD , NORTH AURORA, IL 60542
| Espacio total disponible | 315 m² | Año de construcción | 2012 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.995 m² |
| Espacio total disponible | 315 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.995 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro de striptease ajetreado y exclusivo con excelente visibilidad en Orchard Rd en North Aurora. La propiedad cuenta con Crave Hotdogs and BBQ, Rush Copley Convenient Care, Brothers Chimp Brewing y Nail Spa Couture. Está anclado en la sombra de The Turf Room. La ubicación al norte de un cruce completo de la I-88 permite al centro llegar fácilmente a toda la zona, lo que permite a más de 180.000 residentes vivir a 15 minutos en automóvil. Una demografía sólida, con ingresos medios que superan los 170.000 dólares en el área inmediata. El centro cuenta con el apoyo de otros minoristas de la zona, como Aldi, Woodmans, Pet Supplies Plus, Target y North Aurora Auto Mall. El Orchard Crossing Center está ubicado en Orchard Road, justo al oeste de Randall Road en North Aurora, y a 2.4 millas al norte de la intersección total de la I-88. La propiedad está rodeada de nuevos desarrollos residenciales que incluyen viviendas unifamiliares, apartamentos de lujo y casas adosadas que amplían la población residencial acomodada existente.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Orchard Crossing Center | 1037-1061 W Orchard Rd
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