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Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel 1036 N Patrick St
Local 301 m² En venta Dublin, TX 76446 1.058.244 € (3.516 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en una de las dos principales vías de entrada y salida del corazón de Dublín, también llamada SW US Hwy 377, con un recuento de vehículos de 5.300 por día
- Opciones de cuatro (4) o cinco (5) años para extender el plazo potencial a 40 años
- El sitio se sometió a una remodelación de $50,000 en 2021, lo que demuestra el compromiso del inquilino con la ubicación
- El nuevo arrendamiento de 20 años de NNN comenzará al cierre del depósito en garantía | El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Los minoristas cercanos incluyen Sonic, DG Market, First National Bank of Dublin, Dairy Queen, Central Inn, Longhorn Auto Sales y Dollar General
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
- 301 m²
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- Triple neto
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La historia dorada comenzó en el centro de Texas a fines de la década de 1960, cuando el concepto fue creado por un antiguo empleado de una franquicia de pollos que creía que tenía que haber una mejor manera de administrar un sistema de franquicias. El maravilloso pollo, creado a partir del desarrollo de mezclas secretas para marinar y rebozar, atrajo las solicitudes de las franquicias y, cuando el fundador vendió la cadena en 1982, ya había crecido hasta tener un total de 39 restaurantes. Golden Franchising Corporation desarrolla y autoriza a otros a operar restaurantes de comida rápida con el nombre de Golden Chick. Cada restaurante Golden Chick es un restaurante de servicio rápido con capacidad para cenar en el restaurante y servicio de autoservicio, que ofrece un menú uniforme y limitado con Golden Fried Chicken™ y Golden Tenders™ frescos preparados con mezclas exclusivas para rebozar y adobar. Golden Chick es una de las marcas de restaurantes de más rápido crecimiento en los EE. UU. y Nation's Restaurant News la reconoció como una de las mejores marcas del país.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 301 m² | - | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R000065210 | Evaluación de las mejoras | 570.115 € |
| Evaluación del terreno | 87.584 € | Evaluación total | 657.699 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel | 1036 N Patrick St
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