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1035 US Highway 9

Local 1.271 m² En venta Howell, NJ 07731 3.802.080 € (2.992 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación

fuera de la US HWY 9

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad comercial en 1035 US Hwy 9, Howell, NJ! Situada en 3.926 acres en la codiciada zonificación HD-1, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para una variedad de usos. El sitio cuenta con dos edificios: un edificio frontal de 7,680 pies cuadrados y un edificio trasero de 6,000 pies cuadrados, que brindan un amplio espacio para oficinas, tiendas, almacenamiento u otras operaciones comerciales. La ubicación es inmejorable, con alta visibilidad y fácil acceso directamente desde la autopista US 9, lo que garantiza un flujo de tráfico y una exposición constantes. Tanto si es un inversor como un usuario final, esta amplia propiedad ofrece un inmenso potencial para desarrollar o expandir su negocio en una zona ajetreada. No se pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación estratégica con posibilidades increíbles. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo!

SURVEY

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

1.271 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1965

Precio

3.802.080 €

Precio por m²

2.992 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

1,61 ha

Zonificación

HD-1 - HD-1

Fachada

54 m en US 9

AMENITIES

Parcela vallada
Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
715 m²
Locales
-
Jun. 2025

1/2

1035 US Highway 9, Howell, NJ en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 2 — Foto del edificio

1035 US Highway 9, Howell, NJ en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 2 — Foto del edificio

Este es un punto de venta perfecto con mucho frente a la Ruta 9. Increíble lugar de marketing. La altura del techo es de 10 pies de altura. 1 muelle de carga, cocina y baño. Oficina pequeña. Se permiten todos los usos minoristas. Medicina, compras, automóviles, bebidas alcohólicas, etc.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	715 m²	Locales	-	Jun. 2025

Tamaño

715 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Disponible

Jun. 2025

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TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	21-00144-0000-00123	Evaluación de las mejoras	652.616 € (2024)
Evaluación del terreno	901.554 € (2024)	Evaluación total	1.554.170 € (2024)