Sam Houston Crossing II 10344 Sam Houston Park Dr

Sam Houston Crossing II es un edificio de oficinas suburbano de clase A de 159,056 pies cuadrados en un parque empresarial planificado de forma maestra de 42 acres con fachada a lo largo de la autopista de peaje Sam Houston. Los inquilinos y los huéspedes son recibidos en hermosos terrenos ajardinados con fuentes de agua y un espectacular vestíbulo de dos pisos con acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con modernos diseños arquitectónicos exteriores e interiores y una configuración única en «Z» con un vestíbulo acristalado en el centro. Los inquilinos disfrutan del mercado Grab-N-Go del hotel, con bocadillos, bebidas y un patio al aire libre con asientos a la sombra. La suite 100, un espacio de 25,244 pies cuadrados directamente al lado del lobby, se puede subdividir en 10,000 pies cuadrados. Cuenta con varias oficinas privadas, salas de conferencias y áreas de cocina/descanso. El plano de planta sin columnas ofrece un amplio espectro de oportunidades de construcción. La propiedad ofrece ofertas muy agresivas, como servicios de construcción y subsidios de mejora para los inquilinos. Los inquilinos también pueden construir letreros con visibilidad para más de 140 000 vehículos por día a lo largo de la autopista de peaje Sam Houston. En las inmediaciones del Sam Houston Crossing II hay tiendas, restaurantes y comodidades diarias, como Kroger, Starbucks, LA Fitness, tres hoteles y más de una docena de restaurantes. Ir y venir del hotel es muy fácil, con abundante estacionamiento y acceso inmediato a la autopista Sam Houston Tollway/Beltway 8. La propiedad también está a 3 millas de Tomball Parkway/Highway 249 y a 4 millas de Northwest Freeway/Highway 290. El submercado del Cinturón Oeste informa de tarifas de alquiler promedio de alrededor de 29 dólares por pie cuadrado. Sam Houston Crossing II ofrece tarifas con un descuento de 11 dólares en comparación con las del submercado sin sacrificar la calidad ni la accesibilidad.