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10343 E County Highway 30A - The Village of South Walton

Oficina/Local 116 m² 1.668.485 €/unidad En venta Inlet Beach, FL 32461

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

En la pintoresca 30A entre las playas de Alys y Rosemary

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.668.485 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	116 m²	Plantas	1
N.º de unidades	2	Tamaño de planta tipo	116 m²
Tamaño total del edificio	116 m²	Año de construcción	2006
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Tamaño de la parcela	0,22 ha
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial

Precio	1.668.485 €
Tamaño de la unidad	116 m²
N.º de unidades	2
Tamaño total del edificio	116 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	116 m²
Año de construcción	2006
Tamaño de la parcela	0,22 ha

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 125

Tamaño de la unidad	116 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	1.668.485 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	14.367,54 €	Referencia catastral/ID de parcela	35-3s-18-16202-00-C125

Tamaño de la unidad	116 m²
Precio	1.668.485 €
Precio por m²	14.367,54 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	35-3s-18-16202-00-C125

DESCRIPCIÓN

Ya está disponible una sucursal establecida a lo largo de la 30A: esta tienda minorista muy solicitada, que actualmente alberga Starbucks, ofrece una oportunidad de inversión poco común en el corazón del pueblo de South Walton. Con una ubicación estratégica entre Rosemary Beach y Alys Beach, en el ajetreado extremo este de la pintoresca autopista 30A, esta propiedad cuenta con un tráfico peatonal constante y una visibilidad inmejorable.

Con una superficie aproximada de 1250 pies cuadrados, este espacio comercial cuenta con asientos en el interior y al aire libre y atiende a los clientes de 6 a. m. a 2 p. m., todos los días. El área circundante es un vibrante centro de tiendas, restaurantes y alojamientos, lo que lo convierte en un destino tanto para los lugareños como para los visitantes.

Starbucks ya cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que garantiza unos ingresos residuales sustanciales y lo convierte en un activo ideal para los inversores, incluidos aquellos que buscan una bolsa con impuestos diferidos del 1031$. Además, el paso subterráneo peatonal terminado en las autopistas 98 y 30A aumenta aún más la accesibilidad, atrayendo aún más tráfico minorista desde el lado norte de la autopista 98.

Con un inquilino reconocido, una ubicación privilegiada y un flujo constante de clientes, esta propiedad ofrece una combinación poco común de estabilidad y potencial de crecimiento; una oportunidad inigualable en la querida Costa Esmeralda de Florida.

NOTAS DE VENTA

Comuníquese con Chris Abbott para obtener información adicional, hacer preguntas o programar una visita privada. 850-259-7069/chris@scenicsir.com. Las cuotas de la HOA son de 3.341,40 dólares por trimestre.

Unidad 126

Tamaño de la unidad	116 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	1.668.485 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	14.367,54 €	Referencia catastral/ID de parcela	35-3S-18-16202-000-C126

Tamaño de la unidad	116 m²
Precio	1.668.485 €
Precio por m²	14.367,54 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	35-3S-18-16202-000-C126

DESCRIPCIÓN

Ubicado en uno de los lugares más codiciados a lo largo de la pintoresca autopista 30A, este espacio comercial de 1,250 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios de pequeñas empresas. Ubicada en el vibrante pueblo de South Walton, la propiedad se encuentra entre las famosas comunidades de Rosemary Beach y Alys Beach, dos de los destinos más codiciados de 30A.

Este escaparate altamente visible, a solo unos pasos de Starbucks, disfruta de un tráfico peatonal constante tanto de lugareños como de visitantes. El túnel peatonal recientemente construido en la avenida 30 brinda un cómodo acceso desde la autopista 98, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad para los clientes.

Rodeado de tiendas populares, restaurantes y alquileres vacacionales, este espacio ofrece un potencial infinito en un entorno bullicioso y de uso mixto. Ya sea que esté lanzando un nuevo concepto o expandiendo su negocio, esta ubicación privilegiada está lista para ser ocupada de inmediato, lo que lo coloca directamente en el corazón de la próspera escena minorista y gastronómica de 30A.