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24 Hour Fitness - former Kids Club space 10340 Sepulveda Blvd
Locales 152 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Mission Hills, CA 91345
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Parte de 24 Hour Fitness existente y en funcionamiento
- Tráfico intenso diurno y nocturno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 152 m² | Negociable | 331,21 € /m²/año 27,60 € /m²/mes 50.464 € /año 4.205 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
El área licenciada es el antiguo espacio del Kid's Club destinado al cuidado de niños, ubicado dentro de un gimnasio 24 Hour Fitness en funcionamiento. Se buscan los siguientes usos, incluidos, pero no limitados a: fisioterapia, terapia de rehabilitación deportiva, servicios quiroprácticos, masajes terapéuticos, boxeo, kickboxing, defensa personal, artes marciales, grappling, crioterapia, terapia intravenosa, asesoramiento para pérdida de peso y programas relacionados, pruebas y diagnósticos de salud, servicios de spa, bar de zumos, comida para llevar, servicio limitado de alimentos y bebidas, productos y accesorios relacionados con el deporte, la salud y el bienestar, ropa deportiva, cuidado de niños, guardería (no se permite cocina ni áreas de juegos exteriores), centro de aprendizaje/enriquecimiento y desarrollo físico para niños, gimnasio infantil. Se considerarán otros usos relacionados con la salud, la salud mental, el bienestar y otras actividades complementarias de fitness y deportes. El alquiler incluye áreas comunes, impuestos y servicios (excluyendo teléfono/cable/internet).
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10340 SEPULVEDA BLVD , MISSION HILLS, CA 91345
| Espacio total disponible | 152 m² | Superficie bruta alquilable | 4.396 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 5,2 ha |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 4.396 m² |
| Superficie total del terreno | 5,2 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El área autorizada (subarrendamiento) es una habitación dentro del gimnasio de fitness existente y en funcionamiento las 24 horas. Si busca los siguientes usos, incluidos, entre otros: artes marciales, jiu jitsu brasileño, kickboxing, boxeo, defensa personal, fisioterapia, terapia de rehabilitación deportiva, servicios quiroprácticos, masajes terapéuticos, grappling, terapia de goteo, servicios de asesoramiento sobre pérdida de peso y programas relacionados, diagnósticos y pruebas de salud, productos y accesorios deportivos, de salud y bienestar, ropa de entrenamiento, etc. Se considerarán otros usos complementarios de salud, salud mental, bienestar y otros usos complementarios de acondicionamiento físico y deportivo. Clínicas de GLP-1/HRT. Tenga en cuenta que no se admiten usos que preparen comida y bebida en el establecimiento. No hay clases de pole dance. Sin usos que requieran una construcción extensa o mejoras en los servicios públicos. El alquiler incluye el área común, los impuestos y los servicios públicos (sin incluir teléfono, cable e Internet).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
24 Hour Fitness - former Kids Club space | 10340 Sepulveda Blvd
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