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Red Hills Parkway Commercial Center 1034 E 350 N
Locales 279 m² En alquiler Saint George, UT 84770
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad desde Red Hills Parkway y la I-15
- Arrendará el terreno o «construirá a su medida»
- Esquina rígida con semáforo para usuarios de tiendas o restaurantes
- Distrito central de negocios de St. George
- Los propietarios considerarán la posibilidad de financiar
- Hard Corner tiene capacidad de autoservicio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 279 m² | 5 Años | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 104.884 € /año 8.740 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2
Esta es una almohadilla lista para su desarrollo. Toda la infraestructura está en su lugar. Sitio ubicado en Hard Corner Pad con una excelente exposición a la Red Cliffs Parkway, un importante corredor de este a oeste con fácil acceso desde y hacia la I-15 en St. George, Utah.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Red Hills Parkway Commercial Center
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| APS | Comerciante al por mayor | - | - |
| Gustave Larson | Comerciante al por mayor | - | - |
| Parts Authority | Transporte y almacenamiento | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1034 E 350 N , Saint George, UT 84770
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
¡Su oportunidad de tener un espacio comercial construido a medida en una importante carretera este/oeste! Este es un nuevo centro comercial/industrial. La fase 1 se ha completado y alquilado. La fase II está arrendada casi en su totalidad. Nos queda un espacio de 3,000 pies cuadrados en la esquina dura de Red Hills Parkway y 1000 East. Se trata de un edificio comercial «construido a medida» que puede tener una capacidad de autoservicio según el diseño y el tamaño. La LL puede dividir este último edificio en dos espacios separados de alrededor de 2,000 y 1,000 pies cuadrados. La tarifa de alquiler de este edificio adosado en esquina dura rondará los 36 dólares por pie cuadrado. Los CAM cuestan aproximadamente 0,26 USD por pie cuadrado al mes. Los propietarios considerarán la posibilidad de financiar una «construcción a medida» y están ansiosos por encontrar inquilinos de alta calidad para este excelente proyecto. Esta propiedad se encuentra en la esquina noreste de 1000 East St. y Red Hills Parkway. Se considera que se encuentra en una ubicación «céntrica», el único terreno comercial de uso mixto disponible en esta área.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Servicio desde el coche
- Calificación de rendimiento energético: A
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Red Hills Parkway Commercial Center | 1034 E 350 N
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