
1034-1042 Washington St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1034-1042 Washington St
Edificio residencial 7 unidades 3.224.375 € (460.625 €/Unidad) San Francisco, CA 94108

Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A pasos de la histórica línea del teleférico, el centro de San Francisco, el distrito financiero, Chinatown y North Beach.
- Este activo está listo para la renovación, el reposicionamiento y para maximizar el flujo de caja en un mercado de alquiler en alza.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubre una joya rara en uno de los barrios más emblemáticos de San Francisco! Esta histórica propiedad multifamiliar de 7 unidades (construida en 1908) ofrece un potencial incomparable para los inversores que buscan oportunidades de valor agregado en un lugar de alta demanda. Compuesta por dos edificios con una combinación de unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, la propiedad combina la arquitectura clásica de principios del siglo XX con oportunidades estratégicas de modernización. Con un 85,7% de vacantes (seis de las siete unidades sin alquilar), este activo está listo para ser renovado, reposicionado y maximizar el flujo de caja en un mercado de alquiler en alza.
Características principales:
+ Ubicación privilegiada:
- A pocos pasos de la histórica línea del teleférico, del centro de San Francisco, del distrito financiero, de Chinatown y de North Beach.
- Se puede llegar a pie a restaurantes, lugares de entretenimiento y lugares culturales de primer nivel.
- Excelente acceso al transporte público: Muni, BART y las principales rutas de autobús cercanas.
+ Potencial de valor agregado:
- Importante aumento de los alquileres: los alquileres actuales están muy por debajo de los tipos del mercado. Los alquileres posteriores a la renovación podrían alinearse con los promedios de la zona de más de 3.500 dólares para las unidades de 2 camas.
- Unidades desocupadas listas para la modernización: la mayoría de las unidades están desocupadas, lo que permite realizar renovaciones sin interrupciones sin interrupciones para los inquilinos.
- Mejoras estructurales en curso: techo bituminoso modificado recientemente (10 años de antigüedad) y actualizaciones eléctricas parciales. Oportunidades para la modernización sísmica y la mejora de los cimientos (según el informe de inspección) para aumentar el valor a largo plazo.
+ Combinación de unidades y comodidades:
- Configuraciones flexibles: 4 unidades de 2 camas/1 baño, 1 de 3 camas/2 baños, 1 de 4 camas/1 baño y 1 unidad de 3 camas/1 baño.
- Estacionamiento incluido: un raro garaje para 4 autos, un lujo en San Francisco.
- Detalles originales: techos altos, pisos de madera (bajo alfombras) y encanto clásico.
+ Aspectos destacados de la inversión:
- Atractivo para turistas y viajeros: ideal para alquileres de larga o corta duración (sujeto a zonificación).
- Beneficios de propiedad: incentivos fiscales históricos, ventajas de depreciación y escalabilidad en un mercado con oferta limitada.
- Oportunidad llave en mano: asóciese con contratistas locales para acelerar las renovaciones.
Características principales:
+ Ubicación privilegiada:
- A pocos pasos de la histórica línea del teleférico, del centro de San Francisco, del distrito financiero, de Chinatown y de North Beach.
- Se puede llegar a pie a restaurantes, lugares de entretenimiento y lugares culturales de primer nivel.
- Excelente acceso al transporte público: Muni, BART y las principales rutas de autobús cercanas.
+ Potencial de valor agregado:
- Importante aumento de los alquileres: los alquileres actuales están muy por debajo de los tipos del mercado. Los alquileres posteriores a la renovación podrían alinearse con los promedios de la zona de más de 3.500 dólares para las unidades de 2 camas.
- Unidades desocupadas listas para la modernización: la mayoría de las unidades están desocupadas, lo que permite realizar renovaciones sin interrupciones sin interrupciones para los inquilinos.
- Mejoras estructurales en curso: techo bituminoso modificado recientemente (10 años de antigüedad) y actualizaciones eléctricas parciales. Oportunidades para la modernización sísmica y la mejora de los cimientos (según el informe de inspección) para aumentar el valor a largo plazo.
+ Combinación de unidades y comodidades:
- Configuraciones flexibles: 4 unidades de 2 camas/1 baño, 1 de 3 camas/2 baños, 1 de 4 camas/1 baño y 1 unidad de 3 camas/1 baño.
- Estacionamiento incluido: un raro garaje para 4 autos, un lujo en San Francisco.
- Detalles originales: techos altos, pisos de madera (bajo alfombras) y encanto clásico.
+ Aspectos destacados de la inversión:
- Atractivo para turistas y viajeros: ideal para alquileres de larga o corta duración (sujeto a zonificación).
- Beneficios de propiedad: incentivos fiscales históricos, ventajas de depreciación y escalabilidad en un mercado con oferta limitada.
- Oportunidad llave en mano: asóciese con contratistas locales para acelerar las renovaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.224.375 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 460.625 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Tamaño del edificio | 807 m² |
N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1908 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 3.224.375 € |
Precio por unidad | 460.625 € |
Tipo de venta | Inversión |
Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Tamaño del edificio | 807 m² |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1908 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
AMENITIES DEL SITIO
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
4+1 | 2 | - | 132 - 149 |
5+1 | 1 | - | 159 |
2+1 | 3 | - | 92 - 93 |
3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0191-009 | Evaluación de las mejoras | 664.768 € |
Evaluación del terreno | 947.066 € | Evaluación total | 1.611.834 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0191-009
Evaluación del terreno
947.066 €
Evaluación de las mejoras
664.768 €
Evaluación total
1.611.834 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RM3 |
RM3 |
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Empresa no proporcionada
1034-1042 Washington St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.