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Residential Development Opportunity 10338 Lemona Ave
Terreno 0,8 ha En venta 3.126.630 € Mission Hills, CA 91345
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de desarrollo de Rare Infill
- Proximidad a las autopistas 405, 118 y 5 y atractivas tiendas
- Demografía del área comercial urbana del Valle de San Fernando: enorme demanda de unidades de vivienda
- Parcela grande de +/- 85.759 pies cuadrados (1,97 acres) «de calle a calle» con forma rectangular perfecta
- Sólidos fundamentos inmobiliarios subyacentes | Active Development Trade Area
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews | SoCal Retail -Investment Sales & Leasing Advisory Services se complace en presentar:
10338 - 10346 Lemona Ave, Mission Hills, California
La propiedad, que actualmente se divide en la zona A2-1-0 (agrícola), y anteriormente funcionaba como vivero de plantas, presenta una oportunidad única de desarrollar casi 2 acres de terreno de relleno como subdivisión residencial de viviendas asequibles o lotes pequeños con la ciudad de Los Ángeles.
Precio de venta: 3.250.000$
Dirección: 10338 - 10346 Lemona Ave, Mission Hills, California
APN: 2648-001-002 Y 003
SF terrestre: +/- 85.759 pies cuadrados
Terreno con aire acondicionado: +/- 1.97 acres
Zonificación actual: A2-1-0 (agrícola)
Mejoras actuales: residencia unifamiliar de 1.080 pies cuadrados + residencia unifamiliar de 847 pies cuadrados (*)
(*) se utiliza actualmente en conjunto con el negocio de guarderías del inquilino.
Uso reciente: vivero de plantas (actualmente vacante)
Uso del suelo en el plan general: bajo nivel residencial
Propiedad: tarifa simple
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.126.630 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,8 ha |
| Precio | 3.126.630 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,8 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.126.630 € | Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
| Precio por ha | 3.921.863,48 € |
| Precio | 3.126.630 € |
| Precio por ha | 3.921.863,48 € |
| Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
Actualmente se divide en la zona A2-1-0 (agrícola) y anteriormente funcionaba como vivero de plantas.
DESCRIPCIÓN
APN: Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles APN = 2648-001-002 y 2648-001-003 USO ACTUAL: Vivero de plantas FRENTE: +/- 213 pies (Lemona Ave) +/- 213 pies (Avenida Saloma) MEJORAS ACTUALES: Residencia unifamiliar de +/- 1,080 pies cuadrados y residencia unifamiliar de +/- 847 pies cuadrados [*] [*] utilizada en conjunto con el negocio de guarderías del inquilino actual. PROFUNDIDAD DEL LOTE: +/- 402 pies RECUENTO DE TRÁFICO: +/- 28.300 VPD (Devonshire Ave) ZONIFICACIÓN ACTUAL: A2-1-0 (AGRÍCOLA) PLAN GENERAL DE USO DEL SUELO: Bajo nivel residencial
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A2-1-0 (Agrícola) |
| A2-1-0 (Agrícola) |
Elaborado por
Residential Development Opportunity | 10338 Lemona Ave
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