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Heritage Glen Apartments 10335 White Rock Rd

Edificio residencial 30 unidades 4.422.000 € (147.400 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,31 % Rancho Cordova, CA 95670

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La mayoría de las unidades se han mejorado con pisos de tablones laminados, electrodomésticos nuevos y lámparas actualizadas.
Con una ubicación ideal en uno de los submercados con menos vacantes de la MSA de Sacramento.
Comunidad rica en comodidades con lavandería en el lugar, amplio estacionamiento y patio con área común.

Se ofrece a 160.000 dólares por unidad con alquileres promedio actuales de 1448 dólares.
Cumple con la norma SB 721.

RESUMEN EJECUTIVO

ALIVE Commercial Real Estate se enorgullece de presentar Heritage Glen Apartments, una comunidad multifamiliar de 30 unidades bien mantenida en Rancho Cordova, CA (Sacramento MSA). Con una extensión de 1.1 acres de terrenos bien mantenidos, la propiedad ofrece una atractiva combinación de (9) planos de planta de una recámara/un baño, (20) de dos habitaciones/un baño y (1) de tres habitaciones/un baño. La comunidad cuenta con un exterior de estuco duradero, un techo inclinado de tejas compuestas, aire acondicionado central y patios o terrazas privados para cada unidad. En los últimos años, la mayoría de las unidades se han sometido a mejoras importantes, como pisos de tablones laminados, electrodomésticos nuevos, gabinetes recién pintados y accesorios modernizados, lo que resulta en un alquiler promedio actual de 1448 dólares. Los propietarios actuales han hecho grandes inversiones para estabilizar la nómina de alquileres mediante la administración adecuada por parte de terceros y las mejoras de la propiedad, lo que ha dejado al nuevo propietario con el orgullo de ser propietario de un activo.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.422.000 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	147.400 €	Tamaño de la parcela	0,45 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.966 m²
Tasa de capitalización	6,31 %	Ocupación media	100%
N.º de unidades	30	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1967
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	4.422.000 €
Precio por unidad	147.400 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,31 %
N.º de unidades	30
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,45 ha
Tamaño del edificio	1.966 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1967
Ratio de parking	0,18/1.000 m²