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10335 Midvale Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.401.527 € (233.588 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,14 % Seattle, WA 98133

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construido en 1996: sistemas y planos modernos
Fácil de administrar con un bajo número de vacantes históricas
Más de 8 puestos de estacionamiento fuera de la calle (8 cochera abierta y 1 cubierta)

Un aumento inmediato de los ingresos por alquiler en el estado actual
Lavadora/secadora integradas en todos los apartamentos
Unidades grandes con un promedio de 938 pies cuadrados

RESUMEN EJECUTIVO

Los apartamentos Midvale ofrecen al inversor la oportunidad de adquirir una propiedad estable y bien mantenida con un aumento inmediato de los ingresos en un lugar conveniente y propicio para el crecimiento. Construido en 1996, el edificio cuenta con sistemas más nuevos y planos de planta amplios y modernos, con paquetes completos de electrodomésticos y lavadoras/secadoras integradas. El edificio cuenta con (4) unidades tipo «casa adosada» de dos pisos con 2 dormitorios y 1.5 baños, (1) unidad de 2 dormitorios y 1 baño y (1) unidad de 1 dormitorio y 1 baño. Las comodidades adicionales incluyen acceso seguro por intercomunicador, balcónes/patios privados en todas las unidades y un cómodo estacionamiento fuera de la calle.

10335 Midvale Ave N - EPSRPI

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	124.796 €	238,60 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	3.744 €	7,16 €
Ingresos brutos efectivos	121.052 €	231,44 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	48.427 €	92,59 €
Ingresos netos de explotación	72.624 €	138,85 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	124.796 €
Anual por m²	238,60 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	3.744 €
Anual por m²	7,16 €

Ingresos brutos efectivos
Anual	121.052 €
Anual por m²	231,44 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	48.427 €
Anual por m²	92,59 €

Ingresos netos de explotación
Anual	72.624 €
Anual por m²	138,85 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.401.527 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	233.588 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tasa de capitalización	5,14 %	Tamaño del edificio	523 m²
Multiplicador de alquiler bruto	11.8	N.º de plantas	3
N.º de unidades	6	Año de construcción	1996
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	1.401.527 €
Precio por unidad	233.588 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,14 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.8
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	523 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	1996
Ratio de parking	0,13/1.000 m²