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10335 82 Av NW
Locales 1.326 m² En alquiler Edmonton, AB T6E 1Z9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno y nocturno
- Edificio histórico
- Tráfico pesado de vehículos diurno y nocturno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.326 m² | 5-10 Años | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 140.844 € /año 11.737 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El histórico Teatro Princess... Construido en 1914 por John McKernan, fue el primer edificio revestido de mármol del oeste de Canadá y un sitio histórico designado por la provincia. El Princess Theatre tiene 360 asientos, incluyendo un balcón en el segundo piso, una terraza, baños y una sala de proyectores. El Princess II tiene capacidad para 90 personas y cuenta con su propia terraza, baños y entrada desde la avenida Whyte. Esta propiedad puede venir completamente equipada, el propietario prefiere el mismo uso o uno similar en el edificio. Se dará preferencia a usos similares y a que los usuarios ocupen todo el espacio. En este momento, el tercer piso no está incluido en el GLA. Los 9.680 pies cuadrados incluyen el teatro Princess II de nivel inferior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un cine
- Techos altos
- Listo para usar
- Edificio histórico
- Espacio llave en mano
- Avenida Whyte
- Señalización de marquesina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 10335 82 AV NW, EDMONTON, AB T6E 1Z9
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Princess Theatre
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Princess Theatre | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10335 82 AV NW , EDMONTON, AB T6E 1Z9
| Espacio total disponible | 1.326 m² | Superficie bruta alquilable | 1.326 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1914 |
| Subtipo de inmueble | Cine | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.326 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Superficie bruta alquilable | 1.326 m² |
| Año de construcción | 1914 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El histórico Princess Theatre... Construido en 1914 por John McKernan, es el primer edificio con revestimiento de mármol en el oeste de Canadá y un sitio histórico designado por la provincia. El Princess Theatre tiene 360 asientos e incluye un balcón en el segundo piso, una cafetería, baños y una sala de proyectores. El Princess II tiene 90 asientos y cuenta con su propia tienda, baños y entrada desde la avenida Whyte. Esta propiedad puede venir completamente equipada, el propietario prefiere el mismo uso o uno similar en el edificio. Se dará preferencia a usos similares y a usuarios que ocupen todo el espacio. En este momento, el tercer piso no está incluido en el GLA. Los 9.680 pies cuadrados incluyen el teatro Princess II de nivel inferior.
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10335 82 Av NW
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