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Bluebonnet Square 10330 Airline Hwy
Locales 115 – 1.109 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70816
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Múltiples puntos de entrada/salida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B-1 / B-2 | 641 m² | Negociable | 205,99 € /m²/año 17,17 € /m²/mes 132.047 € /año 11.004 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-4 | 149 m² | Negociable | 203,93 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 30.313 € /año 2.526 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-8 | 115 m² | Negociable | 203,93 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 23.530 € /año 1.961 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Outparcel | 204 m² | Negociable | 410,43 € /m²/año 34,20 € /m²/mes 83.887 € /año 6.991 € /mes | Triple neto (NNN) |
10330 Airline Hwy - Planta 1, módulo B-1 / B-2
Espacio de anclaje de 6.900 pies cuadrados. Mide aproximadamente 79 pies x 88 pies. Panel superior sobre letrero de pilón.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
10330 Airline Hwy - Planta 1, módulo B-4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
10330 Airline Hwy - Planta 1, módulo B-8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
10330 Airline Hwy - Planta 1, módulo Outparcel
Parcela de 2.200 pies cuadrados en BTS o arrendamiento terrestre. Junto a CC's Coffee. Posible ventana de recogida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10330 AIRLINE HWY , BATON ROUGE, LA 70816
| Espacio total disponible | 1.109 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.963 m² |
| Parking | 227 Espacios | Superficie total del terreno | 1,56 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2009 |
| Espacio total disponible | 1.109 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 227 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.963 m² |
| Superficie total del terreno | 1,56 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bluebonnet Square es un centro vecinal de 41,356 pies cuadrados situado en la esquina dura de Airline Hwy y Bluebonnet Blvd. Ubicada en el centro demográfico de la ciudad, Bluebonnet Square tiene un excelente tráfico de aproximadamente 45 000 personas por día y cuenta con una población de más de 70 000 habitantes en un radio de 3 millas. La propiedad tiene un excelente acceso al área metropolitana de Baton Rouge a través de la I-12 y Airline Hwy. La buena oferta de inquilinos incluye CC's Coffee House; centros de reclutamiento para la Marina, la Fuerza Aérea, el Ejército y la Guardia Nacional Aérea; Elgin's Fine Jewelry; Rubymed; Subway; y más. El centro se está beneficiando aún más del sólido desarrollo que se está desarrollando en las inmediaciones, con un complejo de apartamentos de 300 unidades planificado junto al centro y otro complejo de 126 unidades recientemente terminado en las inmediaciones. Costco y Floor & Decor también abrieron recientemente sus puertas a menos de 1 milla del sitio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bluebonnet Square | 10330 Airline Hwy
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