1033 Valencia St
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1033 Valencia St
Edificio residencial 4 unidades 2.273.510 € (568.378 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,34 % Costa Mesa, CA 92626
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Deseable casa cuádruple en Mesa Del Mar
- Interiores y exteriores bien mantenidos, techo nuevo en 2023
- A minutos de South Coast Plaza, el Museo de Arte de Colorado, el Segerstrom Center, tiendas y restaurantes
- Todas las unidades de 3 dormitorios y 2 baños
- Patio comunitario, garajes y lavandería en el lugar
- Fácil acceso para viajes diarios a través de las autopistas 405, 55 y 73
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única en el corazón de Costa Mesa, California. La propiedad es un cuádruple de 4,671 pies cuadrados que cuenta con cuatro unidades de 3 dormitorios y 2 baños de generosas dimensiones. Construida con elegancia en 1964, esta propiedad ha sido objeto de recientes renovaciones interiores y exteriores, lo que garantiza una experiencia de vida moderna y acogedora para los inquilinos. El patio comunitario ofrece un espacio tranquilo al aire libre, mientras que la inclusión de garajes y lavandería en el lugar agrega comodidad a los residentes. Situada cerca de las principales autopistas, como la 405, la 55 y la 73, esta joya multifamiliar ofrece un fácil acceso para quienes viajan diariamente. Esta propiedad meticulosamente mantenida presenta una atractiva oportunidad de inversión en la próspera área de Costa Mesa.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.273.510 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 568.378 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 434 m² |
| Tasa de capitalización | 4,34 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.3 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1964/2022 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.273.510 € |
| Precio por unidad | 568.378 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,34 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.3 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 434 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1964/2022 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
- Patio
- Césped
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 3.015 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 141-665-03 | Evaluación total | 2.217.789 € |
| Evaluación del terreno | 2.057.508 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 160.280 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
141-665-03
Evaluación del terreno
2.057.508 €
Evaluación de las mejoras
160.280 €
Evaluación total
2.217.789 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
CONTACTOS
-
Rick Applebaum -
Paul Espinosa -
Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group
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