1033 Broadway
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1033 Broadway
Local 465 m² En venta Bayonne, NJ 07002 902.043 € (1.942 €/m²) Tasa de capitalización 14,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal pesado
- Plan abierto
- Ubicación deseable en la parte alta de la ciudad
- Lote en esquina
- Cerca de la autopista de peaje de Nueva Jersey y la Ruta 78
- Construcción de albañilería
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de primera calidad en esquina en venta en Broadway
¡Una oportunidad única de ser propietario de una propiedad independiente en esquina en el próspero distrito comercial de Broadway de Bayona! Este amplio edificio ofrece una cobertura total de lotes con dos fachadas en Broadway y la 51, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación de alto tráfico: situada en un bullicioso corredor comercial junto a inquilinos nacionales.
Interior expansivo: plano de planta abierto de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, techos de 15 pies, lo que permite configuraciones flexibles.
Uso versátil: actualmente vacante y subdivisible, lo que lo hace ideal para una variedad de negocios.
Excelente conectividad: a menos de una milla de la Interestatal 95, lo que brinda fácil acceso a las principales rutas de transporte.
¡Una oportunidad única de ser propietario de una propiedad independiente en esquina en el próspero distrito comercial de Broadway de Bayona! Este amplio edificio ofrece una cobertura total de lotes con dos fachadas en Broadway y la 51, lo que garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación de alto tráfico: situada en un bullicioso corredor comercial junto a inquilinos nacionales.
Interior expansivo: plano de planta abierto de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, techos de 15 pies, lo que permite configuraciones flexibles.
Uso versátil: actualmente vacante y subdivisible, lo que lo hace ideal para una variedad de negocios.
Excelente conectividad: a menos de una milla de la Interestatal 95, lo que brinda fácil acceso a las principales rutas de transporte.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
902.043 €
Precio por m²
1.942 €
Tasa de capitalización
14,23 %
Ingresos netos de explotación
128.361 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
commercial
Fachada
15 m en Broadway
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-00045-0000-00020 | Evaluación de las mejoras | 9.600 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 499.023 € (2024) | Evaluación total | 508.623 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-00045-0000-00020
Evaluación del terreno
499.023 € (2024)
Evaluación de las mejoras
9.600 € (2024)
Evaluación total
508.623 € (2024)
1 de 9
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