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1033-1045 W 3rd Ave
Oficina/Local 372 – 743 m² En alquiler Columbus, OH 43212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad y grandes ventanales de vidrio en la Tercera Avenida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1033 | 372 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Años | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 76.144 € /año 6.345 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1045 | 372 m² | - | 5-10 Años | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 76.144 € /año 6.345 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1033
Esta sala de exposición/oficina minorista está ubicada en Grandview, Ohio, cerca de la próspera Grandview Área, con muchos servicios, nuevos restaurantes, nuevas viviendas. Con entre 4,000 y 8,000 pies cuadrados, es altamente visible con grandes ventanales de vidrio en Third Ave. El sitio tiene un muelle, uno puerta de entrada y amplio estacionamiento en el lugar. Estacionamiento recientemente reconstruido, techo nuevo. También hay fácil acceso a el centro de Columbus y el sistema de autopistas. Muy cerca de Grandview Yard Development y del campus de la Universidad Estatal de Ohio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 743 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Alta visibilidad en la Tercera Avenida, grandes ventanas de vidrio
Planta 1, módulo 1045
Esta sala de exposición/oficina minorista está ubicada en Grandview, Ohio, cerca de la próspera Grandview Área, con muchos servicios, nuevos restaurantes, nuevas viviendas. Con entre 4,000 y 8,000 pies cuadrados, es altamente visible con grandes ventanales de vidrio en Third Ave. El sitio tiene un muelle, uno puerta de entrada y amplio estacionamiento en el lugar. Estacionamiento recientemente reconstruido, techo nuevo. También hay fácil acceso a el centro de Columbus y el sistema de autopistas. Muy cerca de Grandview Yard Development y del campus de la Universidad Estatal de Ohio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 743 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
- Grandes ventanales en Third Ave, tienda minorista con muelle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1033-1045 W 3RD AVE , COLUMBUS, OH 43212
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta sala de exposición/oficina minorista está ubicada en Grandview, Ohio, cerca de la próspera ciudad de Grandview Área, con muchos servicios, nuevos restaurantes, nuevas viviendas. Con una superficie de 4,000 a 8,000 pies cuadrados, es altamente visible con grandes ventanales de vidrio en la Tercera Avenida. El sitio tiene un muelle, uno puerta de entrada y amplio estacionamiento en el lugar. Estacionamiento recientemente reconstruido, techo nuevo. También hay fácil acceso a el centro de Columbus y el sistema de autopistas. Muy cerca del desarrollo Grandview Yard y del campus de la Universidad Estatal de Ohio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1033-1045 W 3rd Ave
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