
10329 S Inglewood Ave
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10329 S Inglewood Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.538.638 € (256.440 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,91 % Inglewood, CA 90304



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Impresionantes unidades de 6 unidades ubicadas cerca del estadio SoFi, Intuit Dome y Hollywood Park Development
- Actualmente opera con un límite del 5,91% y 11,41 GRM
- Estacionamiento en el sitio y lavandería compartida
- Excelente activo de bajo mantenimiento y alto flujo de caja, con beneficios una vez que se crean las ADU
- 3/6 unidades han sido ampliamente renovadas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Límite actual del 5,91% y 11,41 GRM con oportunidad de ADU! ¡Una vez
estabilizadas y construidas las ADU, la propiedad operará en
con un tope del 9,18% y 7,95 gramos. 10329 S Inglewood Ave es un impresionante
activo y perfecto para cualquier inversor que busque capitalizar el
mercado de Inglewood. Edificio de 6 unidades bellamente renovado
ubicado cerca del estadio SoFi, el Intuit Dome y Hollywood Park
Desarrollo. 3/6 unidades han sido objeto de amplias renovaciones
incluyendo nuevos pisos, gabinetes, accesorios, baños y
electrodomésticos. La propiedad en cuestión ha sido profesional
gestionado y es un activo de bajo mantenimiento y alto flujo de caja.
Inglewood Ave opera actualmente con un límite del 5,91% y del 11,41
GRM con ventajas. Aproveche la tasa de interés fija del 5,25%
¡durante 5 años con solo un pago inicial del 27%!
La propiedad se compone de (6) unidades de 2 dormitorios y 1 baño con
oportunidad de agregar (2) ADU sobre la estructura de estacionamiento trasera.
Una vez que se construyan las ADU y se alquilen todas las unidades en
En el mercado, la propiedad operará con una tasa de capitalización del 9,18% y del 7,95
GRAMO. Con un lote de gran tamaño y una cochera grande, no habrá estacionamiento
se quitan cuando se construyen las ADU. Hay un montón de
estacionamiento en el lugar, así como una sala de lavandería. Esto es ideal para cualquier
inversor que busca un bajo mantenimiento y un alto flujo de caja
activo que todavía tiene espacio para ingresos adicionales.
Muy cerca de SoFi, Intuit y Hollywood Park
El desarrollo, 10329 S Inglewood Ave, admite alquileres de alto precio
ingresos con una ventaja aún mayor y se apreciarán enormemente
debido a la ubicación.
estabilizadas y construidas las ADU, la propiedad operará en
con un tope del 9,18% y 7,95 gramos. 10329 S Inglewood Ave es un impresionante
activo y perfecto para cualquier inversor que busque capitalizar el
mercado de Inglewood. Edificio de 6 unidades bellamente renovado
ubicado cerca del estadio SoFi, el Intuit Dome y Hollywood Park
Desarrollo. 3/6 unidades han sido objeto de amplias renovaciones
incluyendo nuevos pisos, gabinetes, accesorios, baños y
electrodomésticos. La propiedad en cuestión ha sido profesional
gestionado y es un activo de bajo mantenimiento y alto flujo de caja.
Inglewood Ave opera actualmente con un límite del 5,91% y del 11,41
GRM con ventajas. Aproveche la tasa de interés fija del 5,25%
¡durante 5 años con solo un pago inicial del 27%!
La propiedad se compone de (6) unidades de 2 dormitorios y 1 baño con
oportunidad de agregar (2) ADU sobre la estructura de estacionamiento trasera.
Una vez que se construyan las ADU y se alquilen todas las unidades en
En el mercado, la propiedad operará con una tasa de capitalización del 9,18% y del 7,95
GRAMO. Con un lote de gran tamaño y una cochera grande, no habrá estacionamiento
se quitan cuando se construyen las ADU. Hay un montón de
estacionamiento en el lugar, así como una sala de lavandería. Esto es ideal para cualquier
inversor que busca un bajo mantenimiento y un alto flujo de caja
activo que todavía tiene espacio para ingresos adicionales.
Muy cerca de SoFi, Intuit y Hollywood Park
El desarrollo, 10329 S Inglewood Ave, admite alquileres de alto precio
ingresos con una ventaja aún mayor y se apreciarán enormemente
debido a la ubicación.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
135.236 €
![]() |
342,67 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
135.236 €
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342,67 €
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Impuestos |
-
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-
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Gastos de explotación |
-
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Gastos totales |
39.943 €
![]() |
101,21 €
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Ingresos netos de explotación |
95.293 €
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241,46 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 135.236 € |
Anual por m² | 342,67 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 135.236 € |
Anual por m² | 342,67 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 39.943 € |
Anual por m² | 101,21 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 95.293 € |
Anual por m² | 241,46 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.538.638 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 256.440 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tasa de capitalización | 5,91 % | Tamaño del edificio | 375 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.41 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1952 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 1.538.638 € |
Precio por unidad | 256.440 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,91 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.41 |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 375 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1952 |
Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 6 | - | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4038-020-002 | Evaluación de las mejoras | 467.833 € |
Evaluación del terreno | 787.930 € | Evaluación total | 1.255.763 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4038-020-002
Evaluación del terreno
787.930 €
Evaluación de las mejoras
467.833 €
Evaluación total
1.255.763 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C2YY |
C2YY |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por

10329 S Inglewood Ave
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