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10320 Mallard Creek Rd Charlotte, NC 28262
106 – 859 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Barrio mejor clasificado: ubicado en Mallard Creek—Withrow Downs, nombrado uno de los mejores lugares para vivir de Carolina del Norte.
- Amplio estacionamiento en superficie: 100 espacios para inquilinos y visitantes.
- Proximidad a los principales hospitales: a minutos de Novant Health y Atrium Health University City.
- Ubicación privilegiada: fácil acceso a la I-85 y la I-485 para profesionales y pacientes que viajan diariamente.
- Paquetes de TI generosos y condiciones de arrendamiento competitivas: diseñados para prácticas médicas en crecimiento.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 859 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Espacio total disponible | 859 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Shell Space en el entorno de un consultorio médico, perfecto para personalizarlo según sus necesidades.
- Concordantes 7 - 20 Personas
Este espacio es perfecto para el inquilino de un consultorio médico. Cuenta con 5 salas de examen, 2 salas de procedimientos, área de recuperación abierta, estación de enfermería, 2 baños para pacientes, consultorio médico con baño privado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 101-B | 229 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1, módulo 101C | 339 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
10310 Mallard Creek Rd - Planta 1, módulo 101-B
10310 Mallard Creek Rd - Planta 1, módulo 101C
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Plano con mucho espacio para oficinas
Espacio clínico listo para mudarse con 7 salas de exámenes y un laboratorio.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Ubicación céntrica en el área de la Universidad de Charlotte
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 260 | 185 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción total | Ahora |
10320 Mallard Creek Rd - Planta 2
10320 Mallard Creek Rd - Planta 2, módulo 260
10310 Mallard Creek Rd - Planta 1, módulo 101-B
| Tamaño | 229 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Shell Space en el entorno de un consultorio médico, perfecto para personalizarlo según sus necesidades.
- Concordantes 7 - 20 Personas
10310 Mallard Creek Rd - Planta 1, módulo 101C
| Tamaño | 339 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio es perfecto para el inquilino de un consultorio médico. Cuenta con 5 salas de examen, 2 salas de procedimientos, área de recuperación abierta, estación de enfermería, 2 baños para pacientes, consultorio médico con baño privado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
10320 Mallard Creek Rd - Planta 2
| Tamaño | 106 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 10 Personas
10320 Mallard Creek Rd - Planta 2, módulo 260
| Tamaño | 185 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio clínico listo para mudarse con 7 salas de exámenes y un laboratorio.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación céntrica en el área de la Universidad de Charlotte
RESUMEN DEL PARQUE
Mallard Crossing Medical Park, en 10310 y 10320 Mallard Creek Road, ofrece un espacio médico y de oficina de primer nivel cerca del área del Parque de Investigación de la Universidad de Charlotte. Este vibrante complejo de dos edificios es administrado y mantenido profesionalmente, con un total de 53,000 pies cuadrados en un entorno similar a un parque rodeado de jardines maduros. Los inquilinos se benefician de un amplio estacionamiento en superficie, una excelente cotenencia y generosas asignaciones para mejoras. La excelente infraestructura de servicios públicos de University Research Park, con alimentación doble redundante y amplias líneas de fibra, hace que esta propiedad sea atractiva para los consultorios médicos que dependen de una energía ininterrumpida. El Parque Médico Mallard Crossing es el hogar de una variedad diversa de inquilinos, que incluyen servicios de laboratorio, medicina interna, alergias, quiropráctica, oncología, dentales (pediátricos y generales) y más. Ubicado en el vecindario de Mallard Creek-Withrow Downs, el Parque Médico Mallard Crossing se encuentra en una comunidad animada con fácil acceso desde las cercanas carreteras interestatales 85 y 485 y con fácil acceso a los servicios locales. Mallard Creek-Withrow Downs se encuentra en el noreste de Charlotte, en la zona conocida como University City, cerca del campus de la Universidad de Carolina del Norte en Charlotte. El vecindario está repleto de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento para los residentes en lugares como Concord Mills, un gran centro comercial con outlets y grandes almacenes, una sala de cine, restaurantes y un acuario. El parque médico Mallard Crossing se encuentra a pocos minutos de Novant Health y Atrium Health University City, por lo que es ideal para inquilinos de consultorios médicos o consultorios. Con una accesibilidad increíble, el bien mantenido Parque Médico Mallard Crossing está preparado para ofrecer una excelente oportunidad de consultorio.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE UNIVERSIDAD
The area surrounding the University of North Carolina at Charlotte is one of the most highly educated neighborhoods outside of the city center. The university itself is one of the fastest growing in the North Carolina public university system and is now home to more than 30,000 students.
The University area boasts strong connectivity through Interstates 77, 85, and 485, which all run through the region. North Tryon Street bisects the area, as well, offering direct access to Uptown. Workers here also benefit from the recent arrival of the LYNX light rail. An extension of the Blue Line opened in 2018 and now connects the area, including the university’s campus, to popular entertainment nodes such as Uptown and South End. Focused along the LYNX line, a record number of multifamily units are now underway in the location.
With a highly educated workforce and strong connectivity to the rest of the metro, it’s no surprise that the locale is also home to some of Charlotte’s largest employers. Wells Fargo, Electrolux, and Albemarle Corporation all lease or own large chunks of office space here, employing thousands of residents. The University Research Park also makes up a large portion of the office market here. IBM chose the location in the 1970s as the home of its 2-million-square-foot production facility, and since then, large office users looking for research and development space have followed. Despite the roster of big name tenants in the University area, rents here are actually below the Charlotte average, according to CoStar data.
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Atrium Health University City | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 3,9 mi |
| Novant Health Huntersville Medical Center | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 8,9 mi |
| Novant Health Presbyterian Medical Center | Cuidado intensivo | 21 min. en coche | 10,8 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Bojangles | - | - | 4 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 5 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 5 min. a pie |
| American Deli | Bocadillos | $$$ | 7 min. a pie |
| Bachi | Japonés | $$$ | 6 min. a pie |
| Firehouse Subs | - | - | 6 min. a pie |
| Peris Biryani Indian Grill | Parrilla | $$ | 6 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Smoothie King | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Allstate Insurance Agent | Seguros | 3 min. a pie |
| Fifth Third Bank | Banco | 3 min. a pie |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 6 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 7 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Harris Teeter | Supermercado | 7 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 7 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
136 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton |
393 habitaciones
8 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
105 habitaciones
8 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Erreca White, Regional Leasing Director
Elaborado por
10320 Mallard Creek Rd | Charlotte, NC 28262
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