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Gran Creûx Estate | 1032 Mullins
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Gran Creûx Estate 1032 Mullins
Edificio residencial 65 unidades 5.873.067 € (90.355 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,50 % Magnolia, AR 71753
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Sin mantenimiento y con poco mantenimiento! Propiedad llave en mano estabilizada con una ocupación sólida y una buena base de inquilinos. Ubicado en una gran comunidad dentro de los límites de la ciudad de la sede del condado, junto con una fuerza laboral en crecimiento, mucha industria y un prometedor «auge del litio» que se está desarrollando en las cercanías. La propiedad está situada en su propio enclave único, casi escondida entre los bosques de pinos, que también la acompañan y están incluidos, ayudan a definir un «vecindario» aislado y, al mismo tiempo, es de fácil acceso a: la universidad de SAU, el hospital principal, el petróleo, el gas, la química, la fabricación, la madera, el comercio minorista y otras industrias locales que atraen a una gran combinación de inquilinos con espacio para aumentar y aumentar las fuentes de ingresos. El 100% de las unidades son funcionales y de alquiler. Operaciones comerciales bien organizadas con un proceso disciplinado. Excelente oportunidad para grupos de propietarios, operadores, sindicatos o inversores. Varios edificios en una calle privada, cada uno de los cuales contiene varios apartamentos, desde 2 complejos hasta 6 y 8 complejos, se levantan en forma circular, creando un diseño único y una atractiva experiencia residencial con amplio espacio y privacidad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.873.067 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
Precio por unidad | 90.355 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 6,07 ha |
Tasa de capitalización | 7,50 % | Tamaño del edificio | 4.336 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 8 | Ocupación media | 92% |
N.º de unidades | 65 | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1979 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Precio | 5.873.067 € |
Precio por unidad | 90.355 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,50 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 8 |
N.º de unidades | 65 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 6,07 ha |
Tamaño del edificio | 4.336 m² |
Ocupación media | 92% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1979 |
Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Sistema de seguridad
- Cocina comedor
- Cocina
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Sistema de seguridad
- Mantenimiento en el lugar
- Dormitorios con cerradura individual
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 7 | - | 46 - 325 |
2+1 | 25 | - | 66 - 1.788 |
3+1 | 20 | - | 77 - 1.535 |
4+1.5 | 1 | - | 102 |
5+1.5 | 1 | - | 102 |
6+3.5 | 1 | - | 204 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 96.808 € (2024) | |
Evaluación del terreno | 24.835 € (2024) | Evaluación total | 121.643 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
24.835 € (2024)
Evaluación de las mejoras
96.808 € (2024)
Evaluación total
121.643 € (2024)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C1 |
C1 |
1 de 6
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Gran Creûx Estate
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