JoyBridge Kids | 1031 Nasdaq st
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JoyBridge Kids 1031 Nasdaq st
Clínicas 388 m² En venta Spring Hill, TN 37174 3.051.032 € (7.857 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo: arrendamiento de ABS NNN por 15 años sin responsabilidades del propietario.
- Demografía sólida: más de 50 000 residentes con un ingreso familiar promedio de 100 209 dólares en un radio de 3 millas.
- Tenant Strength: garantía corporativa de JoyBridge Kids, LLC.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Spring Hill, Tennessee, ubicada en 1031 Nasdaq Street. Esta nueva propiedad de 4.180 pies cuadrados es el hogar de JoyBridge Kids, un proveedor establecido de terapia ABA para niños con autismo. La propiedad se ofrece a un precio de 3.209.856 dólares e incluye un arrendamiento seguro de 15 años con Absolute Triple Net (ABS NNN) sin responsabilidades del propietario, lo que la convierte en una inversión ideal sin intervención. Ubicada en una comunidad en rápido crecimiento, esta propiedad ofrece una sólida demografía con más de 50 000 residentes y un ingreso familiar promedio de más de 100 000 dólares en un radio de 3 millas. Con aumentos anuales de alquiler del 1,25% a partir del tercer año y tres opciones de renovación a 5 años, esta inversión promete un crecimiento constante de los ingresos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.051.032 € | Tamaño de la parcela | 0,48 ha |
| Precio por plaza | 305.103 € | Tamaño del edificio | 388 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 10 |
| Tasa de capitalización | 6,25 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Año de construcción | 2024 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 3.051.032 € |
| Precio por plaza | 305.103 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,25 % |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,48 ha |
| Tamaño del edificio | 388 m² |
| N.º plazas | 10 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 167-004.10 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 116.012 € | Evaluación total | 116.012 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
167-004.10
Evaluación del terreno
116.012 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
116.012 €
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