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The Ross Block 10309 82nd Ave NW
Locales 279 m² En alquiler Edmonton, AB T6E 1Z9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Planta abierta con pared de ladrillo visto
- Acceso al almacén del sótano
- Frente a la calle: ventanas grandes
- Luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
¡Hermoso espacio abierto con un aspecto histórico!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio para arrendatario ancla
- Suelo elevado
- Techos altos
- Sótano
- Mostrar ventana
- Ubicado en el corazón de Whyte Ave, frente a la calle
- Pared característica de ladrillo completo
- ¡Disponible de inmediato!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10309 82ND AVE NW , EDMONTON, AB T6E 1Z9
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 726 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1913 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 726 m² |
| Año de construcción | 1913 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Explore la oportunidad única de arrendar un espacio de 3500 pies cuadrados en un impresionante edificio histórico en la bulliciosa avenida Whyte, una de las áreas más vibrantes y de mayor tráfico de Edmonton. Esta propiedad combina a la perfección carácter y versatilidad, con una preciosa pared decorativa de ladrillo que añade calidez y encanto, a la vez que ofrece un lienzo en blanco para la personalización de interiores sin restricciones de construcción. El diseño espacioso se puede dividir fácilmente para adaptarse a sus necesidades, sin dejar de conservar una sensación de amplitud y amplitud. Las ventajas adicionales incluyen almacenamiento en el sótano, que proporciona un amplio espacio para el inventario o el equipo. Ubicada en el corazón de una zona con mucho tráfico peatonal, esta ubicación privilegiada es perfecta para atraer un flujo constante de clientes y aprovechar el ambiente animado por el que es conocida la avenida Whyte. ¡No pierdas la oportunidad de crear tu visión en esta joya histórica!
- Línea de autobús
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Ross Block | 10309 82nd Ave NW
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