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THE STRATHCONA 10302 82 Ave NW
Oficinas 93 – 1.042 m² En alquiler Edmonton, AB T6E 1Z8
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón de la avenida Whyte, en la intersección de Gateway Boulevard.
- El concepto abierto ofrece vistas de las empresas de nivel superior.
- La luz natural entra por la claraboya del anexo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 93 – 521 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 300 | 93 – 520 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2, módulo 200
Espacio sin procesar disponible con opciones de desmontaje flexibles.
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.042 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio sin procesar disponible.
- Opciones de desmontaje flexibles
- Patio para inquilinos disponible
Planta 3, módulo 300
Espacio sin procesar disponible con opciones de desmontaje flexibles.
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.042 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio sin procesar disponible.
- Opciones de desmontaje flexibles
- Excelente acceso al transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10302 82 AVE NW , EDMONTON, AB T6E 1Z8
| Espacio total disponible | 1.042 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 1.042 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una versión cuidadosamente revitalizada del edificio del hotel Edmonton, construido originalmente en 1891. Vivir y respirar en el corazón de Whyte Avenue, en la intersección con Gateway Boulevard. A través de la entrada principal, encontrará un área de cafetería y bar de concepto abierto que conecta perfectamente con las tiendas locales y los restaurantes de moda. La luz natural entra por la claraboya del edificio anexo, y su concepto abierto y escalonado ofrece vistas de los negocios de la planta superior. Toma el ascensor o las escaleras y explora las experiencias que te esperan en la planta superior. En este nuevo espacio recreativo encontrará oficinas colaborativas, salones de belleza y boutiques especializadas. Puede que ya no sea posible alquilar una habitación en el antiguo hotel, pero aún puede disfrutar de la autenticidad de este edificio histórico. La curiosidad no puede dejar de aventurarse a otro nivel, donde el bienestar y los abrevaderos se complementan de formas inesperadas. Visita a un naturópata y, después, asiste a una sesión de yoga revitalizante con un amigo, seguida de una merecida comida en el patio exterior del tercer nivel. La era de la prohibición prohibió disfrutar de un cóctel artesanal en la antigua taberna, pero ya no. Reimagine el espacio comercial y de oficinas. Sea parte de un concepto de mercado único en este edificio histórico revitalizado. El espacio disponible actualmente va desde 125 pies cuadrados hasta 6,000 pies cuadrados en 4 niveles únicos. Los inquilinos actuales incluyen: Leopold's Tavern, Nuttea
- Área de restaurantes
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
THE STRATHCONA | 10302 82 Ave NW
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