Primrose Schools | 10301 Cross Creek Blvd
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Primrose Schools 10301 Cross Creek Blvd
Local 1.075 m² En venta Tampa, FL 33647 6.400.266 € (5.954,87 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) a largo plazo | Este arrendamiento comenzó el 22/12/2022 y le quedan más de 17 años
- Este sitio es uno de los mejores en todo el país | La propiedad en cuestión se destaca como una de las mejores entre todas las escuelas de Primrose en todo el país
- Incrementos de alquiler ventajosos | El arrendamiento está sujeto a aumentos anuales de alquiler del 2%, lo que lleva al NOI a un crecimiento superior al 40% durante los más de 17 años restantes
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de Primrose Schools ubicadas en 10301 Cross Creek Boulevard, Tampa, Florida 33647. El sitio consta de aproximadamente 11569 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,48 acres. Estas escuelas de Primrose están sujetas a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 22 de diciembre de 2022. El alquiler anual actual es de 463.338 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
1.075 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2001/2021
Precio
6.400.266 €
Precio por m²
5.954,87 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
425.618 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Zonificación
PD-MU - Desarrollo médico planificado previamente
Parking
15 Espacios (13,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
90 m en Cross Creek Blvd
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-09-27-20-ZZZ-000001-89190.1 | Evaluación de las mejoras | 1.888.232 € |
| Evaluación del terreno | 381.314 € | Evaluación total | 2.269.546 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-09-27-20-ZZZ-000001-89190.1
Evaluación del terreno
381.314 €
Evaluación de las mejoras
1.888.232 €
Evaluación total
2.269.546 €
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Primrose Schools | 10301 Cross Creek Blvd
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