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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- RISE at Point Trotter ofrece oportunidades de propiedad de condominios industriales para pequeñas y medianas empresas en dos edificios de nueva construcción.
- Ubicado estratégicamente cerca de cinco paradas de autobús de Calgary Transit, la estación Heritage LRT, el centro comercial Deerfoot Meadows, restaurantes y tiendas.
- Cada unidad permite a las empresas mejorar todas las operaciones con una altura libre de 26 o 28 pies, puertas de carga para muelles y vehículos y una gran potencia.
- Ubicado en un parque industrial establecido, RISE at Point Trotter fue desarrollado por Beedie, el desarrollador de condominios industriales más respetado del oeste de Canadá.
RESUMEN EJECUTIVO
RISE at Point Trotter (RISE) establece un nuevo estándar para la mejor eficiencia operativa y de construcción de su clase en Calgary, Alberta. Distribuido en dos edificios completamente nuevos y listos para la mudanza, el edificio A está construido con una distancia de 26 pies, y el edificio B presenta el primer desarrollo de condominios industriales de 28 pies en el mercado del área metropolitana de Calgary. Diseñados cuidadosamente por Beedie para dar cabida a una variedad de oportunidades de propiedad industrial, ambos edificios están compuestos por un espacio de almacenamiento líder en la industria, con una disponibilidad restante que oscila entre 7,200 y 8,800 pies cuadrados y hasta 39,303 pies cuadrados de espacio contiguo. Cada unidad de última generación incluye muelles de carga y desde vehículos, rociadores ESFR, potencia de 200/400 amperios, entrepisos de acero estructural, elegantes acristalamientos para ventanas y más. Aprovecha las circunstancias y aprovecha esta excepcional oportunidad de propiedad industrial en Point Trotter, el parque industrial de más rápido crecimiento de Calgary. Point Trotter es el parque industrial más esperado del sudeste de Calgary, planificado a medida por la ciudad de Calgary, teniendo en cuenta el transporte y la logística. El desarrollo se ha establecido rápidamente como un importante centro de distribución justo al lado de los principales nodos de transporte, lo que ofrece una entrada y una salida eficientes para las empresas residentes. Point Trotter está a solo unos minutos de Deerfoot Trail SE, con acceso inmediato a 52nd Street SE, Glenmore Trail y la carretera de circunvalación de Stoney Trail. RISE se beneficia de un fácil acceso al transporte público y de una amplia variedad de servicios y restaurantes para empleados. Hay cinco paradas individuales de autobús de Calgary Transit a poca distancia a pie, y la ruta 149 conecta con la principal red de transporte público de Calgary a través de la estación Heritage LRT. El centro comercial Deerfoot Meadows, situado a 10 minutos en coche del establecimiento, ofrece una variedad de restaurantes y tiendas, como Canadian Tire, Walmart Supercenter, Ikea, Costco, Starbucks y Tim Hortons. Además, se puede acceder fácilmente al McKenzie Towne Centre y cuenta con restaurantes como The Keg, Earls Kitchen & Bar, Cora's Breakfast & Lunch y Boston Pizza. El modelo de propiedad de condominios industriales es muy apreciado y tiene una gran demanda en Alberta y Columbia Británica. Tras haber completado más de 50 proyectos de condominios industriales, Beedie tiene una larga trayectoria de desarrollos galardonados y clientes satisfechos. La propiedad de un condominio brinda a las pequeñas y medianas empresas la oportunidad de poseer bienes raíces comerciales en un desarrollo administrado profesionalmente. Desde la selección de la ubicación del sitio hasta el desarrollo completo, todos los aspectos se consideran cuidadosamente. Los proyectos de Beedie están diseñados y construidos para proporcionar a los propietarios unidades de alta calidad, eficientes y cuidadosamente pensadas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tamaño de la unidad | 685 - 3.651 m² | Clase de edificio | A |
N.º de unidades | 12 | Plantas | 1 |
Tamaño total del edificio | 11.330 m² | Tamaño de planta tipo | 11.330 m² |
Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2024 |
Subtipo de inmueble | Almacén | Tamaño de la parcela | 1,08 ha |
Tamaño de la unidad | 685 - 3.651 m² |
N.º de unidades | 12 |
Tamaño total del edificio | 11.330 m² |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | A |
Plantas | 1 |
Tamaño de planta tipo | 11.330 m² |
Año de construcción | 2024 |
Tamaño de la parcela | 1,08 ha |
12 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 150
Tamaño de la unidad | 749 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 749 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
6,289 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,700 pies cuadrados.
Unidad 146
Tamaño de la unidad | 694 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 694 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
5,830 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,579 pies cuadrados.
Unidad 142
Tamaño de la unidad | 685 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 685 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
5,772 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,578 pies cuadrados.
Unidad 138
Tamaño de la unidad | 819 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 819 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
7,154 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,607 pies cuadrados.
Unidad 134
Tamaño de la unidad | 753 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 753 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
6,507 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,546 pies cuadrados.
Unidad 130
Tamaño de la unidad | 694 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 694 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
5,900 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,518 pies cuadrados.
Unidad 122
Tamaño de la unidad | 694 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 694 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
5,900 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,518 pies cuadrados.
Unidad 118
Tamaño de la unidad | 754 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 754 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
6,507 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1546 pies cuadrados.
Unidad 114
Tamaño de la unidad | 816 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 816 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
7,117 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,546 pies cuadrados.
Unidad 110
Tamaño de la unidad | 694 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 694 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
5,830 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,578 pies cuadrados.
Unidad 106
Tamaño de la unidad | 694 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 694 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
6,344 pies cuadrados con un entrepiso adicional de 1,703 pies cuadrados.
Unidad Bulk
Tamaño de la unidad | 3.651 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 3.651 m² |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
RISE at Trotter Point ofrece unidades de condominios flexibles de primera calidad con hasta 39,303 pies cuadrados de espacio contiguo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
||
---|---|---|
The Home Depot | Reformas domésticas | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Sandman |
201 habitaciones
13 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M1 (Industrial Ligero) |
M1 (Industrial Ligero) |
ACERCA DEL VENDEDOR
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ASESORES DE VENTA
Luke Hamill, Senior Vice President
Tras haber desempeñado un papel fundamental en más de 20 millones de pies cuadrados de transacciones, la pasión de Luke por el papel empresarial y de liderazgo que se ha labrado en el mercado de Calgary lo ayudaron a obtener el premio al Novato del Año de Canadá Occidental en 2018 para CBRE.
Anteriormente había competido en esquí alpino y estudió en la Universidad de Alberta, donde se licenció con honores en Recursos Naturales y Economía Energética.
Evan Renwick, Vice President
Evan es licenciado con honores en economía por la Universidad Robert Morris de Pittsburgh, donde jugó hockey en la primera división de la NCAA y pasó a jugar hockey profesional en Europa y Norteamérica. Su ventaja competitiva y sus valores leales se pueden atribuir a su carrera como jugador de hockey, pero se traducen directamente en la forma en que es capaz de generar una confianza firme con sus clientes en CBRE.
Al comenzar como analista de investigación en NAI Advent en Calgary, Evan desarrolló un sólido conocimiento de los fundamentos del mercado, lo que generó una ventaja para sus clientes en su puesto en CBRE.
Elaborado por
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10300 68 St SE - RISE at Point Trotter
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