103 US Highway 34
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103 US Highway 34
Nave 1.289 m² 86 % Alquilado En venta Granby, CO 80446 3.611.976 € (2.803 €/m²) Tasa de capitalización 6,42 %
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RESUMEN EJECUTIVO
NavPoint Real Estate Group se complace en presentar esta excelente oportunidad de inversión con valor agregado con un doble potencial de generación de ingresos:
Propiedad industrial/flexible existente en el lado sur:
• Flujo de ingresos actual con un potencial aumento mediante el arrendamiento de dos unidades vacías para lograr la ocupación total
• Valor de salida proyectado para el quinto año: aproximadamente 3,5 millones de dólares (basado en la ocupación total con una tasa máxima del 7%)
Desarrollo de autoalmacenamiento en el lado norte:
• Totalmente aprobado y planificado para el autoalmacenamiento
• Valor de salida previsto para el quinto año: aproximadamente 10 millones de dólares, según los alquileres del mercado y las tasas de absorción
Propiedad industrial/flexible existente en el lado sur:
• Flujo de ingresos actual con un potencial aumento mediante el arrendamiento de dos unidades vacías para lograr la ocupación total
• Valor de salida proyectado para el quinto año: aproximadamente 3,5 millones de dólares (basado en la ocupación total con una tasa máxima del 7%)
Desarrollo de autoalmacenamiento en el lado norte:
• Totalmente aprobado y planificado para el autoalmacenamiento
• Valor de salida previsto para el quinto año: aproximadamente 10 millones de dólares, según los alquileres del mercado y las tasas de absorción
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.611.976 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 2.803 € | Tamaño de la parcela | 2,36 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 1.289 m² |
| Tasa de capitalización | 6,42 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Precio | 3.611.976 € |
| Precio por m² | 2.803 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,42 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,36 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.289 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Charles D. Jones and Company Inc.
- Construcción
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Charles D. Jones and Company Inc. | Construcción | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 183 m²
- Naves
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 183 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 183 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R306289 | Evaluación de las mejoras | 152.271 € |
| Evaluación del terreno | 169.270 € | Evaluación total | 321.541 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R306289
Evaluación del terreno
169.270 €
Evaluación de las mejoras
152.271 €
Evaluación total
321.541 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | FO |
| FO |
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