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103 S State St
Locales 206 m² En alquiler Newtown, PA 18940
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cómodo acceso a Filadelfia, Nueva Jersey y Nueva York
- Grandes vitrinas frente a la calle
- Muy cerca de varios arrendatarios de crédito nacionales (Starbucks, Athleta, Bluemercury)
- A minutos de un importante sitio de remodelación que ofrece apartamentos de lujo, minoristas nacionales, estacionamiento adicional y plaza pública
- Cerca de la intersección señalizada
- A poca distancia de restaurantes, restaurantes y tiendas especializadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 206 m² | Negociable | 364,70 € /m²/año 30,39 € /m²/mes 75.218 € /año 6.268 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
SVN se complace en presentar uno de los principales espacios comerciales del distrito de Newtown, ubicado a pocos pasos de una de las intersecciones clave de la ciudad. El edificio ofrece una presentación majestuosa en un entorno sin concesiones y demuestra la combinación ideal de importancia histórica y relevancia moderna. Construida originalmente alrededor de 1795 y completamente renovada en 2024, la propiedad independiente de uso mixto cuenta con más de 2.200 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad en la planta baja, con grandes escaparates frente a la calle y letreros prominentes. Situada en el distrito de zonificación Town Center (TC) del distrito municipal de Newtown, la propiedad permite una variedad de usos por derecho propio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 103 S STATE ST , NEWTOWN, PA 18940
| Espacio total disponible | 206 m² | Superficie bruta alquilable | 359 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1795 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 206 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 359 m² |
| Año de construcción | 1795 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el distrito de Newtown, un área vibrante famosa por sus tiendas eclécticas, excelentes restaurantes y atracciones culturales, este establecimiento está rodeado de tiendas notables como Starbucks, Athleta y Bluemercury. También se encuentra cerca del icónico proyecto Steeple View, una remodelación de nueve acres en el corazón del distrito de Newtown. Una vez finalizada la fase 1, el proyecto contará con 88 apartamentos de lujo, una plaza pública, un sendero verde y más. Además, la propiedad ofrece una excelente conectividad regional, ya que se encuentra a solo 30 minutos en automóvil de Princeton y Filadelfia, y a 90 minutos en automóvil de la ciudad de Nueva York.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Elaborado por
103 S State St
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