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Constitution Centre 103 Constitution dr
Locales 930 m² En alquiler West Monroe, LA 71292
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto volumen de tráfico
- Restaurantes cercanos: Chili's, Buffalo Wild Wing, Don Chuy's, Outback
- Excelente visibilidad para mejorar la exposición empresarial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 930 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 172.874 € /año 14.406 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Se puede arrendar espacio de arrendamiento adicional. Hay opciones de construcción a medida disponibles.
- Los 5 deportes académicos con mejor desempeño en el centro
- Más de 80.000 VPD
- Restaurantes cercanos: Chili's, Outback, Logan's
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 103 CONSTITUTION DR , WEST MONROE, LA 71292
| Espacio total disponible | 930 m² | Superficie bruta alquilable | 930 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 930 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 930 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en un centro comercial donde se encuentra una de las 5 mejores academias de deportes y actividades al aire libre, esta propiedad comercial ofrece una visibilidad excepcional y se beneficia de un gran volumen de tráfico de vehículos, lo que es perfecto para mejorar la exposición empresarial. Ofrece 10,507 pies cuadrados utilizables y podría servir para múltiples usos. Hay opciones de construcción a medida disponibles y se puede arrendar espacio de arrendamiento adicional. ¡Llama a Dustin James al 318.282.6000 para programar tu visita hoy mismo antes de que sea demasiado tarde!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Constitution Centre | 103 Constitution dr
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