AlderGrove Apartments | 103 Alder Dr
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AlderGrove Apartments 103 Alder Dr
Edificio residencial 36 unidades 2.925.803 € (81.272 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,04 % Hinton, AB T7V 1C6
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RESUMEN EJECUTIVO
Desarrollo residencial multifamiliar de 36 unidades que consta de 3 edificios con 12 unidades cada uno. Cada edificio de 2.5 pisos, con estructura de madera, estacionamiento en superficie, puestos de electricidad y visera. El revestimiento exterior de estuco mezcla ladrillos vinílicos y se renovó en 2023. Las ventanas son de doble acristalamiento, se reemplazaron las calderas de 2020 en cada edificio.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
310.608 €
|
92,87 €
|
| Otros ingresos |
5.171 €
|
1,55 €
|
| Pérdida de vacío |
6.212 €
|
1,86 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
309.566 €
|
92,56 €
|
| Impuestos |
15.427 €
|
4,61 €
|
| Gastos de explotación |
88.172 €
|
26,36 €
|
| Gastos totales |
103.599 €
|
30,98 €
|
| Ingresos netos de explotación |
205.967 €
|
61,58 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 310.608 € |
| Anual por m² | 92,87 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 5.171 € |
| Anual por m² | 1,55 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 6.212 € |
| Anual por m² | 1,86 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 309.566 € |
| Anual por m² | 92,56 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.427 € |
| Anual por m² | 4,61 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 88.172 € |
| Anual por m² | 26,36 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 103.599 € |
| Anual por m² | 30,98 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 205.967 € |
| Anual por m² | 61,58 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.925.803 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 81.272 € | Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.345 m² |
| Tasa de capitalización | 7,04 % | Ocupación media | 97% |
| N.º de unidades | 36 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 2.925.803 € |
| Precio por unidad | 81.272 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,04 % |
| N.º de unidades | 36 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tamaño del edificio | 3.345 m² |
| Ocupación media | 97% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-M2 (Apartamento de poca altura) |
| R-M2 (Apartamento de poca altura) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
DIYA REAL ESTATE
AlderGrove Apartments | 103 Alder Dr
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