Crawford Medical Office | 1029 Liberty St
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Crawford Medical Office 1029 Liberty St
Oficina 334 m² En venta Franklin, PA 16323 333.697 € (998 €/m²) Tasa de capitalización 12,86 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el centro de la intersección más transitada del condado de Venango, Pensilvania.
- Actualmente utilizada como consultorio médico, la propiedad tiene un potencial comercial ilimitado
- Recuento de tráfico diario: más de 14 000
RESUMEN EJECUTIVO
Hermoso edificio de consultorios médicos en el centro de Franklin, Pensilvania: esta propiedad está ubicada en el centro del distrito comercial de negocios, en la intersección con mayor número de tráfico del condado de Venango. El edificio incluye dos niveles de oficinas, una infraestructura moderna y un estacionamiento pavimentado separado con capacidad para 40 vehículos. La tasa máxima es pro forma.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
74.462 €
|
222,64 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
74.462 €
|
222,64 €
|
| Impuestos |
12.237 €
|
36,59 €
|
| Gastos de explotación |
31.517 €
|
94,24 €
|
| Gastos totales |
43.755 €
|
130,82 €
|
| Ingresos netos de explotación |
30.707 €
|
91,81 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 74.462 € |
| Anual por m² | 222,64 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 74.462 € |
| Anual por m² | 222,64 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 12.237 € |
| Anual por m² | 36,59 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 31.517 € |
| Anual por m² | 94,24 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 43.755 € |
| Anual por m² | 130,82 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 30.707 € |
| Anual por m² | 91,81 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1910/2000
Precio
333.697 €
Precio por m²
998 €
Tasa de capitalización
12,86 %
Ingresos netos de explotación
42.904 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
167 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
40 Espacios (119,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Calefacción central
- Recepción
- Instalaciones de ducha
- Wifi
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- UPMC
- Atención sanitaria y trabajo social
- 334 m²
- 222,64 €
- Bruto modificado
- Oct. 2020
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| UPMC | Atención sanitaria y trabajo social | 334 m² | 222,64 € | Bruto modificado | Oct. 2020 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
3.600 pies cuadrados disponibles de espacio para oficinas. Increíble cantidad de estacionamiento disponible para los inquilinos en la parte trasera del edificio.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo A | 334 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo A
| Tamaño |
| 334 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo A
| Tamaño | 334 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
3.600 pies cuadrados disponibles de espacio para oficinas. Increíble cantidad de estacionamiento disponible para los inquilinos en la parte trasera del edificio.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 354.290 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 82.264 € (2023) | Impuestos anuales | 12.237 € (36,59 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 272.026 € (2023) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
82.264 € (2023)
Evaluación de las mejoras
272.026 € (2023)
Evaluación total
354.290 € (2023)
Impuestos anuales
12.237 € (36,59 €/m²)
Año fiscal
2021
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
RT. 8 STORAGE, LLC
Crawford Medical Office | 1029 Liberty St
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